★一、招標基本信息
本次招標分為1個包組。
******檢察院物業服務項目。
******街道合作街89號。
投標報價要(yao)符(fu)合國家及地方的法(fa)律法(fa)規，符(fu)合勞動力市(shi)場的基本規律。
★二、項目基本情況
| 物業名稱 | 物業地址 |
| ******檢察院物業服務項目 | ******街道合作街89號 |
2.1物業(ye)情況(kuang)
******辦公室1間。
★三、項目概況
******檢察院物業服務，物業服務人員共計30人，包括：項目經理1人，會議服務1人、保潔服務8人、保安服務12人、餐飲服務6人、維修服務2人，按照相應的服務內容及標準，開展物業工作。
★四、物業管理服務內容及標準
4.1基本服務
| 序號 | 服務內容 | 服務標準 |
| 1 | 目標與責任 | 結合采購人要求及物業服務實際情況，制定年度管理目標，明確責任分工，并制定配套實施方案。 |
| 2 | 服務人員要求 | （1）每季度至少開展1次崗位技能、職業素質、服務知識、客戶文化、綠色節能環保等教育培訓，并進行適當形式的考核。 |
| （2）根據采購人要求對服務人員進行從業資格審查，審查結果向采購人報備。 |
| （3）服務人員的年齡、學歷、工作經驗及資格條件應當與所在崗位能力要求相匹配，到崗前應當經過必要的崗前培訓以達到崗位能力要求，國家、行業規定應當取得職業資格證書或特種作業證書的，應當按規定持證上崗。 |
| （4）如采購人認為服務人員不適應崗位要求或存在其他影響工作的，可要求供應商進行調換。如因供應商原因對服務人員進行調換，應當經采購人同意，更換比例不得超過本項目服務人員總數的20%。本項目服務人員不得在其他項目兼職。 |
| （5）著裝分類統一，佩戴標識。儀容整潔、姿態端正、舉止文明。用語文明禮貌，態度溫和耐心。 |
| 3 | 保密和思想政治教育 | （1）建立保密管理制度。制度內容應當包括但不限于：①明確重點要害崗位保密職責。②對涉密工作崗位的保密要求。 |
| （2）根據采購人要求與涉密工作崗位的服務人員簽訂保密協議。保密協議應當向采購人報備。 |
| （3）每季度至少開展1次對服務人員進行保密、思想政治教育的培訓，提高服務人員保密意識和思想政治意識。新入職員工應當接受保密、思想政治教育培訓，進行必要的人員經歷審查，合格后簽訂保密協議方可上崗。 |
| （4）發現服務人員違法違規或重大過失，及時報告采購人，并采取必要補救措施。 |
| 4 | 檔案管理 | （1）建立物業信息，準確、及時地對文件資料和服務記錄進行歸檔保存，并確保其物理安全。 |
| （2）檔案和記錄齊全，包括但不限于：①采購人建議與投訴等。教育培訓和考核記錄。保密、思想政治教育培訓記錄。②房屋維護服務：房屋臺賬、使用說明、房屋裝修、維保記錄等。③公用設施設備維護服務：設備臺賬、設備卡、使用說明、維保記錄、巡查記錄、設施設備安全運行、設施設備定期巡檢、維護保養、維修檔案等。④保安服務：監控記錄、突發事件演習與處置記錄等。⑤保潔服務：工作日志、清潔檢查表、用品清單、客戶反饋表等。⑥綠化服務：服務記錄、消殺記錄等。 |
| （3）遵守采購人的信息、檔案資料保密要求，未經許可，不得將建筑物平面圖等資料轉作其他用途或向其他單位、個人提供。 |
| （4）履約結束后，相關資料交還采購人，采購人按政府采購相關規定存檔。 |
| 5 | 服務改進 | （1）明確負責人，定期對物業服務過程進行自查，結合反饋意見與評價結果采取改進措施，持續提升管理與服務水平。 |
| （2）對不合格服務進行控制，對不合格服務的原因進行識別和分析，及時采取糾正措施，消除不合格的原因，防止不合格再發生。 |
| （3）需整改問題及時整改完成。 |
| 6 | 重大活動后勤保障 | （1）制訂流程。配合采購人制訂重大活動后勤保障工作流程，需對任務進行詳細了解，并根據工作安排制定詳細的后勤保障計劃。 |
| （2）實施保障。按計劃在關鍵區域和重點部位進行部署，確保任務順利進行，對活動區域進行全面安全檢查，發現并排除安全隱患，對車輛進行有序引導和管理，確保交通安全暢通，以禮貌、專業的態度對待來賓，展現良好形象。 |
| （3）收尾工作。對現場進行檢查，做好清理工作，總結評估保障效果。 |
| 7 | 應急保障預案 | （1）重點區域及安全隱患排查。結合項目的實際情況，對重點部位及危險隱患進行排查，并建立清單/臺賬；應當對危險隱患進行風險分析，制定相應措施進行控制或整改并定期監控；隨著設施設備、服務內容的變化，及時更新清單/臺賬，使風險隱患始終處于受控狀態。 |
| （2）應急預案的建立。根據辦公樓隱患排查的結果和實際情況，制定專項預案，包括但不限于：火情火警緊急處理應急預案、緊急疏散應急預案、停水停電應急預案、有限空間救援應急預案、高空作業救援應急預案、惡劣天氣應對應急預案等。 |
| （3）應急預案的培訓和演練。應急預案定期培訓和演練，組織相關崗位每半年至少開展一次專項應急預案演練；留存培訓及演練記錄和影像資料，并對預案進行評價，確保與實際情況相結合。 |
| （4）應急物資的管理。根據專項預案中的應對需要、必要的應急物資，建立清單或臺賬，并由專人定期對應急物資進行檢查，如有應急物資不足，及時通知采購人購置齊全，確保能夠隨時正常使用。 |
| 8 | 服務方案及工作制度 | （1）制定工作制度，主要包括：人員錄用制度、檔案管理制度、物業服務管理制度、公用設施設備相關管理制度等。 |
| （2）制定項目實施方案，主要包括：交接方案、人員培訓方案、人員穩定性方案、保密方案等。 |
| （3）制定物業服務方案，主要包括：房屋維護服務方案、公用設施設備維護服務方案、綠化服務方案、保潔服務方案等。 |
| 9 | 服務熱線及緊急維修 | （1）設置24小時報修服務熱線。 |
| （2）緊急維修應當15分鐘內到達現場，不間斷維修直至修復。 |
4.2房屋維護服務
| 序號 | 服務內容 | 服務標準 |
| 1 | 主體結構圍護結構部品部件 | （1）定期房屋結構安全巡視，發現外觀有變形、開裂等現象，及時建議采購人申請房屋安全鑒定，并采取必要的避險和防護措施。 |
| （2）定期開展外墻貼飾面、幕墻玻璃、雨篷、散水、空調室外機支撐構件等檢查，發現破損，及時向采購人報告。 |
| （3）定期開展公用部位的門、窗、樓梯、通風道、室內地面、墻面、吊頂和室外屋面等巡查，發現破損，及時向采購人報告。 |
| （4）每年強降雨天氣前后、雨雪季節檢查屋面防水和雨落管等，發現破損，及時向采購人報告。 |
| （5）辦公樓外觀完好，建筑裝飾面無脫落、無破損、無污漬，玻璃幕墻清潔明亮、無破損。 |
| 2 | 其他設施 | 路面狀態良好，排水管路通暢不堵塞。 |
| 3 | 裝飾裝修監督管理 | （1）裝飾裝修前，供應商應當與采購人或采購人委托的裝修企業簽訂裝飾裝修管理服務協議，告知裝飾裝修須知，并對裝飾裝修過程進行管理服務。 |
| （2）根據協議內容，做好裝修垃圾臨時堆放、清運等。 |
| （3）受采購人委托對房屋內裝修進行嚴格的監督管理，發現問題及時上報，確保不因裝修而危及大樓結構安全、人身安全和影響正常辦公秩序。 |
| 4 | 標識標牌 | ******消防與安全標識。應當規范清晰、路線指引正確、安裝穩固。 |
4.3公用設施設備維護服務
| 序號 | 服務內容 | 服務標準 |
| 1 | 基本要求 | （1）重大節假日及惡劣天氣前后，組織系統巡檢1次。 |
| （2）具備設施設備安全、穩定運行的環境和場所（含有限空間），溫濕度、照度、粉塵和煙霧濃度等符合相關安全規范。 |
| 2 | 設備機房 | （1）設備機房門窗、鎖具應當完好、有效。 |
| （2）設備及機房環境整潔，無雜物、灰塵，機房環境符合設備要求。 |
| 3 | 給排水系統 | （1）設施設備、閥門、管道等運行正常，無跑、冒、滴、漏現象。 |
| （2）水泵房、水箱間每日至少巡視1次。每年至少養護1次水泵。 |
| （3）遇供水單位限水、停水，按規定時間通知采購人。 |
| （4）建立24小時運行值班監控制度。 |
| 4 | 電梯系統 | （1）輔助做好日常監督檢查維護工作，確保電梯運行平穩、無異響、平層、開關正常。 |
| （2）確保有電梯突發事件或事故的應急措施與救援預案。電梯出現故障，物業服務人員10分鐘內到場應急處理，及時通知維保專業人員20分鐘內到場應急處理。 |
| 5 | 空調系統 | 建立24小時運行值班監控制度。 |
| 6 | 消防系統 | ******消防設備進行安全巡查一次，巡視檢查設備運行安全及完好情況，發現故障及時進行報修處理。 |
| ******消防設備檢查記錄，并及時有效填寫。 |
| （3）建立24小時運行值班監控制度。 |
| 7 | 供配電系統 | （1）建立24小時運行值班監控制度。 |
| （2）對供電范圍內的電氣設備定期巡視維護，加強高低壓配電柜、配電箱、控制柜及線路等重點部位監測。 |
| （3）公共使用的照明、指示燈具線路、開關、接地等保持完好，確保用電安全。 |
| 8 | 弱電系統 | （1）安全防范系統維護保養符合《安全防范系統維護保養規范》（GA/T 1081）的相關要求。 |
| （2）保持監控系統等運行正常，有故障及時排除。 |
| （3）定期對會議設備進行檢查，會前1天以上對會議設備進行調試、會中對會議設備運行進行保障、會后對會議設備進行保養。 |
| 9 | 照明系統 | （1）外觀整潔無缺損、無松落。 |
| （2）更換的照明燈具應當選用節能環保產品，亮度與更換前保持一致。 |
| （3）保證采購人轄區內亮化照明完好，每天巡檢一次。 |
4.4保潔服務
| 序號 | 服務內容 | 服務標準 |
| 1 | 基本要求 | （1）建立保潔服務的工作制度及工作計劃，并按照執行。 |
| （2）做好保潔服務工作記錄，記錄填寫規范、保存完好。 |
| （3）作業時采取安全防護措施，防止對作業人員或他人造成傷害。 |
| （4）隨時檢查公共區域設施設備是否完好，如發現問題及時報修， 并隨時了解維修情況，直至可正常使用。 |
| （5）每天早中晚3次對采購人轄區樓內的地面進行推塵和清潔，確保地面無灰塵、無水漬、無污漬、無垃圾紙屑，并隨時巡視，發現問題立即處理。對人流量較大區域，增加地面的推塵次數；雨雪天氣必須及時巡視并及時拖干地面水跡， 并設置小心地滑牌，采取臨時防滑措施，避免意外發生。 |
| 2 | 辦公用房區域保潔 | （1）大廳、樓內公共通道：①公共通道保持干凈，無異味、無雜物、無積水，每日至少開展1次清潔作業。②門窗玻璃干凈無塵，透光性好，每周至少開展1次清潔作業。③指示牌干凈，無污漬，每日至少開展1次清潔作業。 |
| ******消防栓及開關插座等保持表面干凈，無塵無污跡，每月至少開展1次清潔作業。②監控攝像頭、門禁系統等表面光亮，無塵、無斑點，每月至少開展1次清潔作業。 |
| （3）樓梯及樓梯間保持干凈、無異味、無雜物、無積水，每日至少開展1次清潔作業。 |
| （4）公共衛生間： ①地面、水盆臺面保持干爽，無污漬，無異味，垃圾無溢出，每日至少開展1次清潔作業。②及時補充廁紙等必要用品。③各類鏡面潔凈、光亮，無任何污跡、塵跡。 |
| （5）平臺、屋頂、天溝保持干凈，有雜物及時清掃，每季至少開展1次清潔作業。 |
| （6）石材地面、內墻做好養護工作，每季度開展1次清潔作業。（各類材質地面、內墻服務管理標準詳見3.4.1） |
| 3 | 公共場地區域保潔 | （1）每日清掃道路地面、停車場等公共區域2次，保持干凈、無雜物、無積水。 |
| （2）雪、冰凍等惡劣天氣時及時清掃積水、積雪，并采取安全防護措施。 |
| （3）各種路標、宣傳欄等保持干凈，每月至少開展1次清潔作業。 |
| （4）清潔室外照明設備，每月至少開展1次清潔作業。 |
| （5）辦公區外立面定期清洗、2米以上外窗玻璃擦拭，每年至少開展1次清洗。 |
| 4 | 指定辦公區域保潔 | ******辦公室進行入室清潔，嚴格準守保密相關規定，清潔人員雙進雙出作業。 |
| （2）辦公桌、椅、家具、門、門框、地腳線等確保無灰塵、無污漬。 |
| （3）地面保持干凈，確保無灰塵、無水漬、無污漬、無垃圾紙屑。 |
| ******辦公室玻璃保持光亮、無污點、無劃痕、無塵土。 |
| （5）垃圾及時清倒，不得過半，垃圾袋及時更換，垃圾桶保持無污跡。 |
| （6）按采購人的其他約定要求執行入室清潔。 |
| 5 | 會議室清潔 | （1）每日對會議室至少清潔1次，確保地面無灰塵、無水漬、無污漬、無垃圾紙屑，會議桌、椅、音響等設施設備保持干凈整潔，達到會議室隨時可使用狀態。 |
| （2）每日對會議室通風2次，每次至少20分鐘，會前根據采購人要求進行通風。 |
| 6 | 垃圾處理 | （1）保持垃圾桶桶身表面干凈無污漬，每日至少清潔1次。 |
| （2）每個工作日內對各樓層產生的垃圾至少收集垃圾 1 次，人員密集處或特殊情況增加收集次數，保持垃圾桶、殘茶桶無滿溢現象，干凈無灰塵，將收集的垃圾進行分類處理，并運至垃圾集中堆放點，所有垃圾裝袋，做到日產日清。 |
| （3）垃圾集中堆放點要時刻保持干凈整潔，確保無污水、無異味，每日至少開展1次清潔作業。 |
| 7 | 衛生消毒 | 辦公樓樓內公共區域和周圍環境預防性衛生消毒，每周至少開展1次作業。 |
4.4.1具體清潔要求
| 序號 | 材質 | 清潔要求 |
| 1 | 地板地面 | （1）定期保養。使用中性清潔劑清潔，避免使用強酸或強堿清潔劑，定期進行基礎維護。 |
| （2）日常維護。使用濕潤的拖把清潔，污染嚴重時局部清潔。 |
| 2 | 瓷磚地面 | （1）日常清潔：推塵，保持地面干凈無雜物。 |
| （2）深度清潔：使用洗潔精或肥皂水清理。 |
| 3 | 墻壁 | 無蜘蛛網、污點、不積塵，地角線潔凈。 |
| 4 | 干掛理石 | 定期專業清潔 |
4.5綠化服務
| 序號 | 服務內容 | 服務標準 |
| 1 | 基本要求 | （1）制定綠化服務的工作制度及工作計劃，并按照執行。 |
| （2）做好綠化服務工作記錄，填寫規范。 |
| （3）作業時采取安全防護措施，防止對作業人員或他人造成傷害。 |
| 2 | 綠化養護 | （1）根據生長環境、植物特性進行除草、灌溉、施肥、整形修剪、防治病蟲害等。 |
| （2）根據生長情況修剪綠地，綠地內無枯草、無雜物，無干枯壞死和病蟲侵害，基本無裸露土地。 |
| （3）定期修剪樹木、花卉等，灌喬木生長正常、造型美觀自然、花枝新鮮，無枯葉、無病蟲、無死樹缺株。 |
| （4）根據病蟲害發生規律實施綜合治理，通常在病蟲率高時，以藥劑殺死病蟲，以確保植物良好生長。產生垃圾的主要區域和路段做到日產日清。 |
| （5）雨雪、冰凍等惡劣天氣來臨前，專人巡查，對綠植做好預防措施，排除安全隱患。 |
| （6）惡劣天氣后，及時清除倒樹斷枝，疏通道路，盡快恢復原狀。 |
| （7）院內公共區域、樓內公共區域綠植的日常養護。 |
4.6保安服務
| 序號 | 服務內容 | 服務標準 |
| 1 | 基本要求 | （1）建立秩序維護服務相關制度，并按照執行。 |
| （2）對巡查、值守及異常情況等做好相關記錄，填寫規范，保存完好。 |
| （3）負責辦公區域 24小時公共秩序管理及安全管理工作。 |
| 2 | 出入管理 | （1）主出入口應當實行 24小時值班制。 |
| （2）設置門崗，負責大門崗門禁管理：禮貌接待來辦事人員，按采購人規定對外來人員進行管理。制止在門口隨意停車、人員聚集、攔截車輛等行為，對蓄意鬧事者堅決勸阻，確保辦公秩序良好。 |
| （3）在出入口對外來人員及其攜帶大件物品、外來車輛進行詢問和記錄，并與相關部門取得聯系，同意后方可進入。 |
| （4）大件物品搬出有相關部門開具的證明和清單，經核實后放行。 |
| （5）排查可疑人員，對于不出示證件、不按規定登記、不聽勸阻而強行闖入者，及時勸離，必要時通知公安機關進行處理。 |
| （6）配合相關部門積極疏導上訪人員，有效疏導如出入口人群集聚、車輛擁堵、貨物堵塞道路等情況。 |
| （7）根據物業服務合同約定，對物品進出實行安檢、登記、電話確認等分類管理措施。大宗物品進出會同接收單位收件人審檢，嚴防違禁品（包括毒品、軍火彈藥、管制刀具、易燃易爆品等）、限帶品（包括動物、任何未經授權的專業攝影設備、無人機等）進入。 |
| （8）提供現場接待服務。①做好來訪人員、車輛進出證件登記，及時通報。②嚴禁無關人員、可疑人員和危險物品進入辦公樓（區）內。③物品擺放整齊有序、分類放置。④現場辦理等待時間不超過5分鐘，等待較長時間應當及時溝通。⑤對來訪人員咨******辦公室門牌號；告知訪客注意事項，根據實際需要填寫注意事項。 |
| （9）在安檢專用通道配合法警進行安檢。 |
| 3 | 值班巡查 | （1）建立24小時值班巡查制度。 |
| （2）制定巡查路線，按照指定時間和路線執行，加強重點區域、重點部位及裝修區域的巡查。巡查以安全保衛為主，糾正違規行為，排除不安全因素，及時處置突發事件，維護院內正常辦公秩序，同時兼顧設備運行和環境衛生狀況，嚴防常明燈，常流水等跑、冒、滴、漏現象。 |
| （3）巡查期間保持通信設施設備暢通，遇到異常情況立即上報并在現場采取相應措施。 |
| （4）收到監控室指令后，巡查人員及時到達指定地點并迅速采取相應措施。 |
| 4 | 監控值守 | （1）監控室環境符合系統設備運行要求，定期進行檢查和檢測，確保系統功能正常。 |
| （2）監控設備24小時正常運行，監控室實行專人24小時值班制度。 |
| （3）監控記錄畫面清晰，視頻監控無死角、無盲區。 |
| （4）值班期間遵守操作規程和保密制度，做好監控記錄的保存工作。 |
| （5）監控記錄保持完整，保存時間不應少于90天。 |
| （6）人員進入監控室或查閱監控記錄，經授權人批準并做好相關記錄。 |
| （7）監控室收到火情等報警信號、其他異常情況信號后，及時報警并安排其他安保人員前往現場進行處理。 |
| 5 | 車輛停放 | （1）車輛行駛路線設置合理、規范，導向標志完整、清晰。 |
| （2）合理規劃車輛停放區域，張貼車輛引導標識，對車輛及停放區域實行規范管理。 |
| （3）嚴禁在辦公樓的公用走道、樓梯間、安全出口處等公共區域停放車輛或充電。 |
| （4）非機動車定點有序停放。 |
| （5）發現車輛異常情況及時通知車主，并做好登記；發生交通事故、自然災害等意外事故時及時趕赴現場疏導和協助處理，響應時間不超過3分鐘。 |
| 6 | 消防安全管理 | ******消防安全責任人及其職責。 |
| ******消防控制室實行24小時值班制度。 |
| ******************消防隱患。） |
| ******消防設備巡查（滅火器、消火栓），需填寫巡查記錄。 |
| ******消防通道堵塞等問題，及時上報采購人領導。 |
| （6）發現安全隱患問題與火情及時進行相應處理，出現重大火情立即組織人員疏散。 |
| 7 | 突發事件處理 | （1）發生意外事件時，及時采取應急措施，維護辦公區域物業服務正常進行，保護人身財產安全。凡遇突發事件（指搶、盜、打架、鬧事或重大糾紛等），必須保持冷靜 ，立即采取必要措施，及時報告采購單位當值領導。 |
| （2）辦公區域物業服務應急預案終止實施后，積極采取措施，在盡可能短的時間內，消除事故帶來的不良影響，妥善安置和慰問受害及受影響的人員和部門。 |
| 8 | 大型活動秩序 | （1）制定相應的活動秩序維護方案，合理安排人員，并對場所的安全隱患進行排查。 |
| （2）應當保障通道、出入口、停車場等區域暢通。 |
| （3）活動舉辦過程中，做好現場秩序的維護和突發事故的處置工作，確保活動正常進行。 |
4.7餐飲服務
| 序號 | 服務內容 | 服務標準 |
| 1 | 基本要求 | （1）負責提供采購人的早、午兩餐出品。早餐：拌菜6樣，面類主食3樣，蛋類1樣，粥類1樣，牛奶、豆漿各1樣，午餐：熱菜5樣（包含2葷3素），1湯，冷菜4樣，主食3樣，水果+酸奶 |
| （2）負責提供采購人的食品安全管理服務。 |
| （3）做好成本核算，做到日清、周結、月核算；配合采購單位物品驗收、原材料的配料、菜品的出品服務及管理。 |
| （4）負責采購人廚房餐具用具的清洗消毒服務管理及食堂用餐區內外環境衛生的清潔保障工作。 |
| （5）負責采購人食堂加工設備及其它設施衛生清潔與管理。 |
| （6）負責所使用各種設備設施的規范操作，承擔安全責任，做到愛護設備， 安全使用。 |
| （7）嚴格遵守采購人各項規章制度，服從采購人管理人員監督管理，做好采購人交辦的其他工作任務。 |
| （8）負責提供外來人員招待用餐保障。 |
| 2 | 食堂服務 | （1）對廚房、餐廳均有嚴格的衛生管理制度和食品安全保障制度； |
| （2）廚具、餐具均符合國家相關衛生標準，做好菜肴留樣備檢工作，確保不發生因食物、餐具不衛生而導致用餐人員身體不良反應事件； |
| （3）制定周食譜，公布并嚴格執行，食譜要確保主副食花色、品種、營養及人體每日所需的熱量。做好食堂每日早、午餐的供應保障工作，嚴格按照要求確保主副食品的品種、數量質量，做到種類豐富，營養均衡，有益健康，適合大眾口味； |
| （4）每季度做好服務質量滿意度測評，根據測評情況及時調整服務方案和落實改進措施，不斷提高管理服務水平。 |
| （5）按要求做好每餐留樣工作； |
| （6）指標要求：衛生質量合格率100％；工作人員擁有健康證和年體檢率100％；食堂出品衛生合格率100%，無衛生防疫責任事故。 |
| （7）針對少數民族及有特殊飲食習慣的人員滿足其就餐需求。 |
| （8）對節假日及延時工作的人員提供就餐服務。 |
★五、物業管理服務人員需求（共計30人）
1.項目經理 （1人）
要求：45周歲以下，本科及以上學歷，品貌形象(xiang)佳、身(shen)體健康、責任(ren)心(xin)強、業(ye)務水平高(gao)，善于(yu)物(wu)業(ye)管理和工(gong)(gong)作協(xie)調(diao)。有同崗位從(cong)業(ye)三(san)年及以上工(gong)(gong)作經(jing)驗（上崗前提供相關(guan)證明材(cai)料），并要保證其工(gong)(gong)作連續穩(wen)定性，不經(jing)采(cai)購人同意(yi)，不得撤換。
2.會議服務人員（1人）
要(yao)求：女性，年齡(ling)35周歲以(yi)下，身體(ti)健康，形象好(hao)氣質佳，熟(shu)練掌握辦公(gong)軟(ruan)件，責任心強。具有兩年以(yi)上會議(yi)服務經驗（上崗前提(ti)供(gong)相(xiang)關證明材料(liao)）。
3.保潔員（8人）
要求：女性，年齡55周歲以下，責任心強，身(shen)體健康(kang)，組織協(xie)調能(neng)(neng)力強，熟悉清潔(jie)工(gong)作流程、保潔(jie)設備使用(yong)、各種清潔(jie)藥劑的使用(yong)，品行端正，身(shen)體健康(kang)，能(neng)(neng)夠吃苦耐勞。
4.秩序維護員（12人）
要求：男性，身材(cai)挺拔、反應靈活、責任心強(qiang)、品行端正，身體健康，能(neng)夠吃苦耐(nai)勞。
******消防設施操作員職業資格證書上崗。（上(shang)崗前提供相(xiang)關證書(shu)）
5.綜合維修（2人）
要求：男性，品行端正、身(shen)體(ti)健康、責任心強；熟悉變配電、照明、用(yong)電系統，能熟練操作、使用(yong)、維修(xiu)各(ge)種設備設施，并(bing)能處理和解(jie)決一般故障，做好日常(chang)巡(xun)檢、測試、記錄和維護，以保證設備始終處于正常(chang)運轉(zhuan)狀態。
6. 食堂工作人員（6人）。
食(shi)堂工作人(ren)員需全(quan)員具有健(jian)康證。（上(shang)崗前提供健(jian)康證）
廚師2人（主廚(chu)+副廚(chu)）
主廚要求：男(nan)性，年(nian)齡50周歲以下，能(neng)根據(ju)規定菜譜烹制中餐菜肴，出品口味(wei)好，符合(he)大眾口味(wei)，身體健康，吃苦(ku)耐勞(lao)。同崗(gang)位三(san)年(nian)以上工作(zuo)經驗（上崗(gang)前(qian)提供相關證明材料）。
副(fu)廚要求：男性，能根據規定菜譜烹制中(zhong)餐(can)菜肴，出品口味好，符合大眾口味，身體健(jian)康(kang)，吃苦耐勞。同崗位三年以上(shang)工作經驗（上(shang)崗前提供相關證明材料）。
面點師1人
要求：男女不(bu)限，能夠制作各種中西面點、身(shen)體健康，吃苦耐勞。同崗位兩年以上工作經驗（上崗前提供相關(guan)證明(ming)材料(liao)）。
服務員1人
要求(qiu)：女(nv)性(xing)，形象好，素質高(gao)，服務意識(shi)強。
洗削1人
要求(qiu)，男女不限，身體健(jian)康；品德(de)良好、責任心強；能(neng)勝任相(xiang)關(guan)工作，工作熟練。
水案1人
要(yao)求：男女不限(xian)，身(shen)體健康，品(pin)德良(liang)好，責任(ren)心(xin)強，能勝任(ren)相(xiang)關工作(zuo)，吃(chi)苦耐(nai)勞。
★六、其他服務要求
1.中標(biao)人(ren)需對招標(biao)人(ren)現有保安(an)、保潔等(deng)相關(guan)人(ren)員進行(xing)妥善合(he)理安(an)置并要求中標(biao)人(ren)擬派到本項目全體(ti)人(ren)員30人(ren)按照(zhao)年齡(ling)要求繳(jiao)納(na)社(she)保五(wu)險(xian)，如聘(pin)用退休(xiu)人(ren)員需提(ti)供其退休(xiu)證件，方(fang)可不繳(jiao)納(na)社(she)保五(wu)險(xian)及(ji)大額醫保。
2.本項(xiang)目費(fei)用構成包含購(gou)買食材(cai)費(fei)用不(bu)低于41.25萬元(yuan)（含），剩余(yu)為相應人工成本及管理(li)費(fei)用。
3.費用(yong)(yong)范圍：本(ben)項目費用(yong)(yong)構成為(wei)員工(gong)工(gong)資、社保(bao)五險（包括養老保(bao)險、失業(ye)保(bao)險、工(gong)傷保(bao)險、醫療(liao)保(bao)險、生育(yu)保(bao)險）、大額(e)醫保(bao)、工(gong)會經費、食材費（不(bu)(bu)低(di)于(yu)41.25萬（含）、服裝費、管理費、稅(shui)金。其(qi)中人員工(gong)資不(bu)(bu)低(di)于(yu)沈(shen)陽市最新的最低(di)工(gong)資標(biao)準、社保(bao)五險的繳納系(xi)數需滿足沈(shen)陽市企業(ye)職工(gong)社保(bao)五險繳納標(biao)準。
4.本項目(mu)為(wei)1+1模式，即合(he)同(tong)簽(qian)(qian)訂(ding)之(zhi)日起一年，服(fu)務期滿后，中標人服(fu)務滿足合(he)同(tong)要求，甲(jia)方可(ke)以續簽(qian)(qian)一年服(fu)務合(he)同(tong)；采購單位根據實際需要可(ke)調整增(zeng)加或減少服(fu)務內容及人員的(de)(de)相關費用(yong)，但變化(hua)幅度不得超(chao)過中標金(jin)額的(de)(de)10%。
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