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******學校建設項目

招標公告

?　 本招標項目已具備招標條件，由吉安市吉州區******委員會以吉區發改招標核字〔2025〕24號核準招標******建設局備案，現就該項目進行公開招標，發布公告如下：

一、招標單位：******有限公司

二、工程名稱：******學校建設項目

三、工程地點：位于吉安市吉州區新井岡山大橋西北側，迎暉路以南永清路以北、金螺大道以東、曲沙路以西。

四、工程概況：項目主要建設內容及規模為項目用地面積91774 ㎡, 總建筑面積約62633.65㎡，主要建設內容包括教學及輔助用房、辦公用房、生活用房、藝術中心、食堂、地下停車場以及室外體育場地等配套基礎設施建設。　　

五、資金來源：區財政及社會資本解決

六、標段劃分：一個標段

七、本項目招標控制價：******2.2元。

八、招標范圍：項目主要建設內容及規模為項目用地面積91774 ㎡, 總建筑面積約62633.65㎡，主要建設內容包括教學及輔助用房、辦公用房、生活用房、藝術中心、食堂、地下停車場以及室外體育場地等配套基礎設施建設（具體詳見工程量清單）。

九、質量要求：合格

十、建設工期：546日歷天

十一、對投標企業及項目部組成人員資質要求：

1、投標企業資質要求：必須具有建筑工程施工總承包二級及以上資質。

2、擬派出的注冊建造師的專業及級別要求：建筑工程一級(含)以上注冊建造師電子證書（不含臨時執業證書）、本人有效身份證、安全生產考核合格證（B 證）。

3、本項目要求各投標企業應組建項目部，項目部需配備建造師1名、項目技術負責人1名（具有建筑工程類專業中級及以上職稱證書）、?“八大員”（施工員3名、質量員2名、標準員1名、機械員2名、材料員1名、資料員1名、勞務員1名，提供有效崗位證書或職業培訓合格證；專職安全員3名，提供C類安全生產考核合格證書，其中施工員、質量員須為土建專業）。

4、根據《關于啟用江西住建云平臺省外建設工程企業進贛信息登記管理系統的通知》（贛建審批〔2020〕4 號）《關于房屋市政工程施工電子招投標活動中省公共資源交 易平臺對接共享江西住建云平臺信息數據的通知》（贛建城鎮〔2021〕19 號）規定，省 外建設工程施工企業須提供“江西住建云平臺” （）網站登 記，且提供登記有效的查詢結果截屏并需要加蓋投標單位公章。參與本項目投標的擬派的注冊建造師、項目技術負責人、“八大員 ”，應在省外進贛企業信息公示中可以查詢，且提供登記有效的查詢結果截屏復印件并加蓋投標單位公章；“八大員 ”住建云查詢結果應與投標文件中提供的崗位證書一致，否則作資格審查不合格處理。

5、根據《吉安市關于進一步強化源頭治欠推進工程建設領域落實“吉薪即付”實施方案》（吉辦字〔2022〕24號）、《關于認真做好工程建設領域落實“吉薪即付”有關事項的通知》（吉治欠辦發〔2022〕6號）文件規定，投標企業應提供《吉安市落實“吉薪即付”工傷保險參保和無拖欠農民工工資承諾函》，（承諾格式詳見招標文件附件下載）。未按要求提交承諾函或承諾失實的，將視為無效，由投標人自行負責。

6、根據《關于印發在全市公共資源交易領域對嚴重失信主體開展聯合懲戒的通知》（吉市管辦字【2024】7 號）要求：投標人應當將通過“信用中國”網站的查詢結果《法人和非法人組織公共信用信息報告》加蓋單位公章作為資格文件在在投標文件中體現，信用報告生成日期為開標截止時間前 7 日內有效。

未提供上述規定的查詢結果或經查詢被“信用中國”網站列入失信主體的，不得參與公共資源交易活動。

7、社保要求:本工程擬派的注冊建造師、項目技術負責人、八大員（施工員、質量員、專職安全生產管理人員、材料員、資料員、標準員、機械員、勞務員）的社保證明材料。社保證明的時限為連續近 6 個月(指開標前 6 個月，不含開標當月)的社保證明材料，因工作單位變更不足 6 個月的，技術負責人以簽訂合同時間為準，其他人員以證書中的變更時間為準,若為退休人員的，提供退休證及返聘合同。退休不足6個月(不含開標當月)的，還應提供相應缺失月份(退休前)的社保證明材料。考慮到不同省份社保繳納證明要求有所不同，現明確社保繳納要求根據各省規定查詢，但需提供相關政策性文件證明并加蓋公章。（各省不一的以各投標單位所提供的證明材料為準，但所提供的證明材料需滿足招標文件要求）。

8、業績要求：投標申請人自開標之日前（含開標之日）60個月內（以竣工驗收材料上時間為準)）承擔并完成過一個單項合同金額≥14000萬元且總建筑面積≥50000㎡的房屋建筑工程施工業績，投標人除必須提供竣工驗收備案表或竣工驗收報告或竣工驗收證明書外還應當按要求提供不少于下列二項能證明類似工程業績的材料原件的掃描件： ①經備案的中標通知書或直接發包告知書； ②施工合同； ③施工許可證； ④施工圖。

該業績必須真實有效，以上所提供材料須完全體現業績指標要求，否則不予認可，資審不合格，提供境外工程業績所需的證明材料，按照《關于做好對外承包工程企業國外工程項目業績和獎項認可有關事項的通知》（贛商務外經字〔2020〕150號）文件要求，投標人提供經省商務廳和省住建廳蓋章認可的《國外工程項目業績認可申請表》即可。

備注：投標人提供業績應在全國建筑市場監管公共服務平臺、 省級住房和城鄉建設行政主管部門或者省級建設工程招投標監督機構官方網站上可以查詢。提供省內工程項目業績的，其業績應當在“江西省住建云-住建大數據-項目數據-(檢索擬查詢業績名稱)-項目活動-招投標或施工許可”或者在“江西省住建云-住建大數據-中標數據(從原中標信息管理系統業績中遷移出)”中或相關行政主管部門官網，可以查詢到的數據信息業績。提供外省工程項目業績的，應為外省省級住房和城鄉建設行政主管部門或者省級建設工程招投標監督機構官方網站上可以查詢到的或者外省省級公共資源交易網或者全國建筑市場監管公共服務平臺(四庫一平臺)可以查詢到的。投標企業提供的企業業績不符合要求或不可查詢的視為未提供業績。投標人在資格審查送審文件中應提供業績查詢路徑并附查詢截圖加蓋單位公章。

考慮到不同省份竣工驗收備案表名稱有所不同，可提供當地相當于竣工驗收備案表的由主管部門頒發簽字蓋章的文件(但所提供的證明材料需滿足招標文件要求，提供此類名稱不同于上述竣工驗收材料的，需同時提供主管部門的相關政策性文件佐證，且不得弄虛作假，一經查處將進行嚴肅處理）； ?

9、投標保證金進帳憑證或電子保函憑證。??????????????????????????????????

10、為進一步強化工程建設項目標后監督管理，依據《關于在全省推行工程建設項目中標履約提醒談話機制的通知》(發改公管〔2025〕589號)文件要求，招標人將對中標單位開展標后履約提醒談話工作。

11、為確保本項目的質量、進度、投資、生產、施工得到全面控制和管理，切實保障項目順利實施，實行項目負責人(注冊建造師)現場答辯。投標人宜選派本單位具有相關工程管理經驗的注冊建造師擔任項目的項目負責人，擬派項目負責人須按答辯會要求到達開標現場進行筆試答辯。投標人擬派項目負責人1個年度內有3個未按要求參加項目負責人 答辯的，按照投標人提交的誠信守法承諾書的約定（承諾書格式詳見招標文件附件《響應性承諾》下載），招標人可以 拒絕該投標人參與投標（次年 1 月 1 ******學校建設項目擬派項目負責人（注冊建造師）現場答辯會相關事項的通知》。

12、為規范投標行為，此次投標應嚴格執行 《注冊造價工程師管理辦法》、現行《建設工程工程量清單計價標準》《建筑工程施工發包與承包計價管理辦法》等規定，投標人提交的投標報價文件應當由本單位注冊一級或二級造價工程師（注冊專業應為土建或者安裝專業）簽字并加蓋執業印章。本單位造價工程師應在編制人位置加蓋專用章，如未簽字、未加蓋執業專用章或該注冊造價工程師未在本投標單位注冊的，其投標無效。投標人應提供“江西住建云”或者“全國建筑市場監管公共服務平臺”參與本項目簽章注冊造價師有效的查詢截圖，不得弄虛作假，一經查實依法依規處理。

13******委員會或者招標人通過“江西住建云”或者“全國建筑市場監管公共服務平臺”，核查投標人投標資質的相應專業注冊建造師數量是否滿足企業資質等級要求(投標人投標資質等級高于招標文件設定要求的，按照投標人投標資質等級核查相應專業注冊建造師數量)。注冊建造師不滿足要求的，予以否決，并依次遞補，直至選出招標文件確定數量的中標候選人。投標人在投標文件中應提供“江西住建云”或者“全國建筑市場監管公共服務平臺”上建造師的有關信息截圖，未提供或提供數量不足的作廢標處理。 投標人應認真閱讀招標文件要求，誠信投標。對不滿足相應《建筑業企業資質標準》要求的投標單位，依法依規處理。

14、本項目除實行建造師現場答辯外，其余現場環節全部轉為不見面開標系統線上操作。本項目不接受聯合體投標，本項目采用”不見面開標”系統開標，“遠程異地評標”系統評標,評標辦法采用合理低價法。

15、企業法定代表人身份證或委托代理人法人授權委托書及本人身份證、社保證明材料（社保證明材料的時限為連續近 6 個月，指開標前 6 個月,不含開標當月。如委托人為擬派本項目建造師、項目技術負責人或“八大員”其中一員，社保因工作單位變更不足 6 個月的,技術負責人以勞動簽訂合同時間為準，其他人員以證書中的變更時間為準；如委托人非建造師、項目技術負責人或“八大員”其中一員，社保因工作單位變更不足6個月的，以勞動合同簽訂時間為準)。考慮到不同省份社保繳納證明要求有所不同，現明確社保繳納要求根據各省規定查詢，但需提供相關政策性文件證明并加蓋公章。（各省不一的以各投標單位所提供的證明材料為準，但所提供的證明材料需滿足招標文件要求）。

16、關于投標文件的溫馨提示：請投標單位合理安排投標文件上傳時間錯峰上傳，如果出現投標文件異常等情況，由投標單位自行承擔。

17、本工程招標公告與招標文件內容不一致時，一律以招標文件為準。

十二、資格審查方式：本工程對投標人的資格審查采用資格后審方式(即遞交投標文件后進行資格審查)，資格審查標準和內容詳見招標文件。

十三、評標辦法：合理低價法，具體評標辦法詳見招標文件。

十四、遞交投標文件及開標時間、地點

1、投標文件遞交截止時間：2025年10 月20 日08時30分前。

2、開標時間：2025年10 月20 日08時30分。

3、開標地點：吉安市公共資源交易中心不見面開標大廳

　?本工程招標公告在江西省公共資源交易網、吉安市公共資源交易網發布、吉安市招標投標網同時發布。

十四、其他需要說明的事項：

1、本項目采用“不見面開標”系統開標，無需現場提交原件只需將招標文件要求的原件掃描件放入電子投標文件中即可。各投標企業的法定代表授權委托代理人不需到開標現場參與本項目開標活動。但委托代理人必須是投標企業本單位職工，并且能夠熟練的操作新點系統，因業務不熟悉而導致的一切后果由投標企業自行承擔。

2、關于不見面開標特別注意事項詳見招標文件。

******有限公司

地址：江西省吉安市吉州區汶溪路西、虎溪路北江鈴汽車4s店101室

聯系人：劉傳堅?????聯系電話：******

招標代理機構：******有限公司

地址：?江西省吉安市吉州區迎賓大道6號15#、16#幢商場2-01室（206）

聯系人：許先生???聯系電話：******

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2025年9 月29 日