???????????????????????正陽縣棚改暨保障性住房綜合體項目一期工程施工及監理

????????????????????????????????????????????????招標公告

項目編號：正建工程【2025】024號

1.招標條件

本招標項目正陽縣棚改暨保障性住房綜合體項目一期工程已由******委員會批準建設，河南省企業投資項目備案證明（項目代碼為：2312-411724-04-01-293582），招標人為******有限公司，資金來源：財政資金+企業自籌資金，資金現已落實。項目已具備招標條件，現對該項目施工及監理進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況：正陽縣棚改暨保障性住房綜合體項目一期工程主要包含1#樓、2#樓、3#樓、4#樓、5#樓以及配套的附屬工程。1#樓為16層住宅樓，地上建筑面積為6232.09m2 ，地下建筑面積為378.48m2；2#樓為3層綜合樓，建筑面積為1343.96m2；3#樓為8層住宅樓，建筑面積為6642.83m2；4#樓為1層門房，建筑面積為303m2；5#樓為8層住宅樓，建筑面積為5683.74m2。配套的附屬工程主要包含小區道路工程、綠化工程、給排水工程、電力電信工程等內容。總投資額6283.3529萬元。

2.2?標段劃分：本項目劃分1個施工標段；1個監理標段。

2.3質量要求：

施工標段：達到國家及地方現行施工質量驗收規范合格等級標準。

監理標段：達到國家及地方現行施工質量驗收規范合格等級標準。

2.4計劃工期：施工標段450日歷天；監理標段：施工工期及保修期

2.5招標范圍：

施工標段：本項目招標文件、施工圖紙及工程量清單所含全部內容（最終以工程量清單、施工圖紙內容和施工招標答疑紀要為準）；

監理標段：施工及保修階段全過程監理服務。

2.6 本項目施工標段采用“評定分離”方式確定中標人。

3.投標人資格要求

3.1 施工標段投標標人資格要求：

3.1.1投標人具有獨立企業法人資格并具有有效的營業執照。

3.1.2資質要求：投標人具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包貳級及以上資質且符合資質證書核定承攬范圍，具有有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。

3.1.3項目經理要求：擬派項目經理具有建筑工程專業貳級以上（含貳級）注冊建造師執業資格，并具有效的安全生產考核合格證，且無其他在建項目（出具無在建項目承諾書），并提供勞動合同和近期社保繳納證明。

3.1.4技術負責人資格要求：擬派項目技術負責人具有工程系列相關專業中級或中級以上職稱，并提供勞動合同和近期社保繳納證明。

3.1.5 本施工標段接受聯合體投標，應滿足下列要求：（1）組成聯合體的成員（含牽頭人）總數不超過2家，并以一個投標人身份共同投標；（2）投標時提交聯合體協議并注明牽頭人及各方擬承擔的工作和責任，并承諾一旦中標聯合體各方將向招標人承擔連帶責任（投標文件中附聯合體協議書原件的掃描件）；（3）聯合體各方應當共同與招標人簽訂合同，就合同約定的事項對招標人承擔連帶責任；（4）投標獲取招標文件時，應以聯合體協議中確定的牽頭人名義獲取；（5）本次招標實行資格后審，資格不合格者，取消其投標資格。投標人應對資料的真實性合法性負責，聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體對本項目的投標。

3.2監理標段投標人資格要求：

3.2.1投標人具有獨立法人資格，具有有效的營業執照。

3.2.2資質要求：具備房屋建筑工程監理乙級及以上資質或綜合資質（且符合資質證書規定承包范圍）.

3.2.3擬派項目總監理工程師須具有房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師資格，并提供勞動合同及近期的社保證明.

3.2.4 本監理標段不接受聯合體投標。

3.3財務要求：財務運行狀況良好，沒有財務被接管、凍結、破產狀態，提供企業近三年（2022年度、2023年度、2024******事務所或審計機構審計的年度財務審計報告（公司成立不足三年的，從成立年份開始提供******銀行資信證明即可）；

3.4信譽要求：

3.4.1投標人須提供“信用中國”網站（******）“失信被執行人”（此項查詢以信用中國網站自動鏈接至中國執行信息公開網的查詢結果為準）和“重大稅收違法失信主體”，“中國政府采購”網站（******）的“政府采購嚴重違法失信行為名單”查詢結果頁面截圖，若有不良記錄投標無效。（查詢日期為招標公告發布日期之后，投標人出具網頁截圖加蓋企業公章）。近三年，受到政府或行政主管部門懲處或不良行為記錄依法限制項目招標投標的投標人，拒絕參與本項目招投標活動。

3.5 其他要求：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目投標（提供加蓋投標人公章的“國家企業信用信息公示系統”中公示的公司信息、股東或投資人相關信息）。

4.企業注冊

4.1投標人首先通過駐馬店市公共資源交易中心電子招投標交易平臺網站(以下簡稱“交易平臺網站”)（******/TPFront/）進行交易主體注冊，然后按網站通知公告及下載中心有關要求填報企業信息和上傳有關掃描件，提交并完善企業投標所需資料信息，由企業自行核驗通過，最后根據通知公告及下載中心有關辦理CA鎖的要求準備好CA辦理所需資料，到駐馬店市公共資源交易中心一樓業務受理大廳CA窗口辦理CA密鑰，完成注冊。

******銀行及開戶賬號等），以免未填寫或錯誤導致系統判定廢標。

5.招標文件的獲取?

5.1 招標文件獲取時間：凡有意參加投標者，請于2025年09月26日8：00時至2025年10月09日18:00時，登錄“交易平臺網站”（******/TPFront/），憑領取的企業身份認證鎖（CA密鑰）登錄系統進行網上下載招標文件。在“交易平臺網站”（******/TPFront/）免費領取招標文件。投標人未按規定在網上下載招標文件的，其投標將被拒絕。

5.2 招標文件獲取方式：憑CA密鑰登陸會員系統并按網上提示下載招標文件及資料。（詳見交易平臺網站下載中心欄目里投標人操作手冊）。

5.3獲取招標文件后，投標人請到“交易平臺網站”（******/TPFront/） 下載中心欄目下載最新版本的投標文件制作工具安裝包，并使用安裝后的最新版本投標文件制作工具以及CA密鑰制作電子投標文件。

6.資格審查方式

本招標工程項目對投標申請人的資格審查采用資格后審方式，主要資格審查標準和內容詳見招標文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同。

本項目采用不見面開標，投標人無需遞交紙質投標文件及原件，投標企業應在項目開標前，將項目經理/項目總監、人員、資質、業績、榮譽、財務等投標所需材料原件掃描件，上傳至駐馬店市公共資源電子交易平臺誠信庫中，同時在“資格審查材料（不見面開標）”菜單下按標段從誠信庫中挑選該標段投標所用資格審查材料，以供評標過程中評委查閱。

7.投標文件的上傳/遞交?

7.1本項目采用不見面開標、投標人需要遞交電子投標文件，無需遞交紙質文件。

7.2投標文件的上傳/遞交截止時間（投標截止時間，下同）和地點見招標文件。加密電子投標文件（*.ZMDTF格式）應在投標截止時間前通過駐馬店市公共資源交易電子交易平臺（******:8820/TPbidder）上傳完成。

7.3本項目采用遠程不見面交易的模式。開標當日，投標人無需到達開標現場，僅需在任意地點通過駐馬店不見面開標系統（******:9190/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）及相應的配套硬件設備（攝像頭、話筒、麥克風等），完成遠程解密、評標辦法與系數抽取、文件傳輸、提疑澄清、開標唱標、結果公布等交互環節。投標人必須使用能正確解密投標文件的“CA鎖”在規定的時間內完成遠程解密，因投標人原因未能解密、解密失敗或解密超時，視為投標人撤銷其投標文件，系統內投標文件將被退回；因招標人原因或網上招投標平臺發生故障，導致無法按時完成投標文件解密或開、評標工作無法進行的，可根據實際情況相應延遲解密時間或調整開、評標時間（友情提示：若投標人已領取副鎖（含多把副鎖）請注意正副鎖的使用差別）。

7.4遠程開標前，投標人務必在駐馬店市公共資源交易電子交易平臺（******:8820/TPbidder）投標文件上傳模塊中使用“模擬解密”功能，驗證本機遠程自助解密環境。

7.5逾期上傳/送達的或者未上傳/未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

8.發布公告的媒介

本招標公告在《河南省電子招標投標公共服務平臺》、《駐馬店市公共資源電子交易系統》上同時發布。

9.特別提醒：

因駐馬店不見面交易系統具備視頻直播、語音通話等，對網絡帶寬及硬件要求相對較高的功能，故投標人在參與使用不見面交易系統開標的項目時，需確認是否滿足如下要求：

1、網絡要求：網絡帶寬4M以上。

2、硬件要求：電腦要求內存4G及以上，且需配套網絡攝像頭、麥克風、音箱等，并確保其均能正常運轉。操作系統要求Windows7及以上，IE瀏覽器IE11及以上。

3、人員要求：對于參與駐馬店不見面交易系統開標的投標企業代表，要求能熟練掌握電腦基礎操作。不見面開標操作手冊下載地址：（******/TPFront/InfoDetail/?InfoID=09eaacd6-a524-447f-a5fd-776c58eb1582&CategoryNum=026001）

10.聯系方式

招 標 人：******有限公司

辦公地址：******服務中心4樓

聯 系 人：宋先生

電 ???話：******

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招標代理機構：******有限公司

辦公地址：河南省鄭州市鄭東新區鄭開大道89號508號

聯 系 人：代女士?

電 ???話：******

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監 督 部 門:******委員會

辦公地址:正陽縣東大街

電????話:?0396--******

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監督部門：******建設局

地 ???址：正陽縣東大街

電 ???話：0396--******