城(cheng)東花苑、勤(qin)豐苑、民豐苑東區、民豐苑西區、新農花苑小區物業管理服務(wu)項目招(zhao)標公(gong)告

******有限公司受(shou)楊舍鎮城東經濟合(he)作社、******************委員會的委托，對已具(ju)備招標(biao)條件的城(cheng)東花(hua)苑(yuan)、勤豐苑(yuan)、民豐苑(yuan)東區、民豐苑(yuan)西區、新農花(hua)苑(yuan)小區物(wu)業管理服(fu)務項目進(jin)行公開招(zhao)標(biao)。

一、項目基本(ben)情況

項(xiang)目(mu)名(ming)稱：城東花苑(yuan)、勤豐苑(yuan)、民豐苑(yuan)東區(qu)、民豐苑(yuan)西區(qu)、新農(nong)花苑(yuan)小區(qu)物業管理服(fu)務項目(mu)

項目(mu)編號：XE-YS-GK-2024-CG-0019號

項目預算：******.33元（其中城東花苑(yuan)、勤豐苑(yuan)小區******.64元，其中城東花(hua)苑多(duo)層(ceng)955223.76元(yuan)、勤豐苑小區多(duo)層415169.04元(yuan)、城東花(hua)苑小高(gao)層34935.84元；民豐苑(yuan)東區、民豐苑(yuan)西區******.66元，新農(nong)花苑小區729373.03元；其中城東花(hua)苑、勤(qin)豐苑小(xiao)區【多層0.68元/月·平方米(mi)*167940.29平方(fang)米*12個月；小高層0.92元/月·平方(fang)米*3164.48平方米(mi)*12個月(yue)】，民(min)豐苑(yuan)東區、民(min)豐苑(yuan)西區【0.60元/月?平方(fang)米*204566.62平(ping)方米*12月】新農花苑小區【0.59元/月?平方(fang)米*103018.79平方米(mi)*12月】）

說明：城東花(hua)苑(yuan)小區總建筑面積(ji)140066.77平方(fang)米【其中多層(ceng)住宅面積(ji)117061.74平方米（117061.74平方米=多層住宅面積(ji)110299.41平方米+（1/2閣樓面積(ji)）6762.33平方米）；小高層3164.48平(ping)方米】。

勤豐苑小區(qu)總建筑面(mian)積66544.31平(ping)方米(mi)【其中多層住宅面積50878.56平方米（50878.56平方米(mi)=多(duo)層住(zhu)宅面積(ji)47225.93平(ping)方米(mi)+（1/2閣樓(lou)面積）3652.63平(ping)方米(mi)）】。

民(min)豐苑東區(qu)多層(ceng)建筑面積101985.84平方(fang)米【其中住(zhu)宅面積 83845.90平方米（83845.90平方米=多(duo)層住宅面積(ji)80624.88平方米+（1/2閣樓面積(ji)）3221.02平(ping)方米）】；

民豐苑西區多層建筑面(mian)積135389.83平(ping)方(fang)米(mi)【其中住宅(zhai)面積120720.72平(ping)方米（120720.72平(ping)方米=多層住宅(zhai)面(mian)積113589.26平方+（1/2閣樓面(mian)積）7131.46平方米）】；

新(xin)農花苑(yuan)多層建筑面積123972.55平方米【住宅面積(ji)103018.79平方米（103018.79平方米=多層住(zhu)宅面積96803.79平(ping)方米+（1/2閣樓(lou)面積）6215平方(fang)米(mi)】。

最高(gao)限價：城東花苑、勤(qin)豐(feng)苑小(xiao)區多層不高于0.68元/月·平方米，小高(gao)層(ceng)不(bu)高(gao)于0.92元/月·平方米；民豐苑(yuan)東區、民豐苑(yuan)西(xi)區小區多(duo)層不高于(yu)0.60元/月·平方米；新農(nong)花苑小區多(duo)層不高于0.59元(yuan)/月(yue)·平方米(mi)。

服務期(qi)限：一年(nian)（服務(wu)期(qi)(qi)(qi)至(zhi)2025年(nian)12月31日，實際(ji)服務(wu)期(qi)(qi)(qi)以(yi)合同約定的日期(qi)(qi)(qi)為準）

項(xiang)目地點：張家港經濟(ji)技術開發區（楊舍鎮）城東花苑、勤豐苑小(xiao)區、民豐(feng)苑東區、民豐(feng)苑西區、新農花(hua)苑小區(qu)

項目需求(qiu)：具體要(yao)求(qiu)見招(zhao)標(biao)文(wen)件(jian)第四章項目需求(qiu)

本項(xiang)目(mu)不接(jie)受聯合(he)體投標

二、投標人(ren)的資格要求

（一）投(tou)標人的資(zi)格條件：

（1）法(fa)人或(huo)者其他組織的營業執照等(deng)證明文件，自(zi)然人的身份證明；

（2）財務狀況報(bao)告（成立不滿一年不需(xu)要提(ti)供）；

（3）依法繳納稅收和社會保障資(zi)金的相關材料；

（4）具(ju)備履行(xing)合同所必需的設備和專業技術能力的書面聲(sheng)明；

（5）參加(jia)公開(kai)招(zhao)標活(huo)動(dong)前3年(nian)內(nei)在經營活(huo)動(dong)中沒有重大違法記(ji)錄的書面聲明。

（二）采購單位根(gen)據本招標(biao)項目(mu)的特殊(shu)要求規定的特定條件：

無

（三）拒(ju)絕下述投標人參加(jia)本次招投標活(huo)動：

單位負責人(ren)為同(tong)一(yi)人(ren)或(huo)者(zhe)(zhe)存在控股、管理(li)關系(xi)的(de)不同(tong)單位，不得(de)參加(jia)同(tong)一(yi)標(biao)段投(tou)標(biao)或(huo)者(zhe)(zhe)未劃(hua)分(fen)標(biao)段的(de)同(tong)一(yi)招標(biao)項目投(tou)標(biao)。

三(san)、招標(biao)文件(jian)的(de)獲取

1．凡有(you)意(yi)參加投(tou)標者，請于2024年12月(yue)09日(ri)至(zhi)2024年(nian)12月(yue)13 日（北(bei)京(jing)時(shi)間，下同），持CA數字認證證書登錄“張家港市限額以下（國企采購）公共資源交易平臺（******:280/TPBidder/）”下載招標(biao)文件。

2．凡未辦理CA數字認證證書單位請及時辦理CA證書及激活相應的業務模塊（CA辦理地點：蘇州市公共資源交******服務中心C區公積金大廳CA窗口，聯系方式：0512-******）。

3．投標人遇到相關系統使用問題，請撥打平臺技術支持專線電話：0512-******以及平臺客服熱線：400-998-0000

4．售價：無。

5．獲取招標文件注意事項詳見《張家港經濟技術開發區公共資源電子交易系統注冊公告》（******/zjgszwz/zbgskeknmtddqvegrm/202203/514794ad51f14451b5d914b8b7d8c7a4.shtml）。

四(si)、投(tou)標截止時間、開標時間和開標地(di)點：

1．投標截止時間：2024年(nian)12月30日13時30分（北京時間）。

2．遞交方式：電(dian)子投(tou)標(biao)加密文件通(tong)過“張家港市限額以下（國企采購）公共資源交易平臺（******:280/TPBidder/）”上傳(chuan)投標(biao)文件模(mo)塊上傳(chuan)。

3．開(kai)標時間為2024年12月(yue)30日13時30分（北京(jing)時間）。

4．開標方式：不見面開標，各投標人可通(tong)過“張(zhang)家港市(shi)限(xian)額以下（國企(qi)采購(gou)）公共資源(yuan)交易平臺不見面大廳（******:280/BidOpeningHall/bidhall/default/login.html）”進行不見面開標。

******服務中心（張家港市楊舍鎮國泰中路18號）三樓310室（開標室3）。

五、公告(gao)期限

招標(biao)公(gong)告(gao)期限(xian)：2024年12月09日至2024年12月13日

六、發布公告(gao)的媒介

本項(xiang)目(mu)招標公告信息、招標文件澄(cheng)清(qing)或者修改(gai)內容的(de)(de)告知、采購任務(wu)取消的(de)(de)告知在“蘇州(zhou)市(shi)公共(gong)資源交易平臺張家(jia)港分中(zhong)心網(wang)站、******人民政府網站、幸福楊舍微信公眾號”上發布。

七(qi)、本次招(zhao)標項(xiang)目投標保(bao)證(zheng)金

投標(biao)保證(zheng)金(jin)金(jin)額為人民幣：叁萬(wan)陸仟(qian)元整(zheng)（￥36000.00）。

******銀行匯款。須在2024年(nian)12月29日17時00******銀行賬號，逾期拒收并不得參加投標。

投標(biao)保證金匯出賬戶須與投標(biao)人在限(xian)額平臺主體庫中錄入的企業賬戶一致。

******銀行信息：

******有限公司

******銀行

本項目賬號(hao)(hao)：由平(ping)臺(tai)自助生成（每個項目單(dan)獨一個虛(xu)擬子賬號(hao)(hao)）

八、其他補(bu)充事宜(yi)

1．答(da)疑時(shi)間為2024年12月16 日09時00分至14時00分（北京時間）。疑問(wen)提出的方式(shi)：通過張家港市限額以下（國企采購）公(gong)共資源交易平(ping)臺“網上提問(wen)”欄目(mu)提出。

2．只有在張家港(gang)市限額以(yi)下（國企(qi)采購）公共資源交(jiao)易平(ping)臺獲取招(zhao)標文件并成功(gong)交(jiao)納保(bao)證金(jin)的投標人才(cai)能參加(jia)本次招(zhao)標活動。

3．請貴單位領取(qu)本(ben)次招標(biao)文(wen)件(jian)(jian)后，認(ren)真閱讀(du)各項內容(rong)，進(jin)行必要的投標(biao)準(zhun)備，按(an)招標(biao)文(wen)件(jian)(jian)的要求通(tong)過投標(biao)文(wen)件(jian)(jian)制作軟件(jian)(jian)詳細填寫和編制投標(biao)文(wen)件(jian)(jian)并及時(shi)上傳(chuan)，并按(an)以上規定的時(shi)間、地點準(zhun)時(shi)參(can)加本(ben)次招標(biao)活動并在規定時(shi)間（30分鐘）內解密(mi)。

4．投標文件制作軟件在“張家港市限額以下（國企采購）公共資源交易平臺（******:280/TPBidder/）”首頁下載。

九(jiu)、本次招(zhao)標聯系事項

采(cai)購(gou)單位：******************委員會

地址：******服務中心）、張家港市楊舍鎮(zhen)老宅社(she)區、錦(jin)程社(she)區

聯系(xi)人：錢雪峰，聯系電話：******

聯系人：任丹，聯系電話：******

聯系人：趙海萍，聯系電話：******

招標代(dai)理機構：******有限公司

地址：張家(jia)港(gang)市楊舍(she)鎮泗楊路星(xing)河(he)灣3-4幢M306，郵(you)編：215600

聯系人：趙敏慧，聯系電話(hua)：******、傳真：0512-******

????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????******有限公司

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