1．招標條件

本招標項目集成電路鏈主企業配套產業園（南片）B、H、F～G地塊及配套項目已由******改革局以 2501-330602-04-01-477241 批準建設，項目業主為 ******有限公司，建設資金來自自籌（資金來源），項目出資比例為100%，招標人為 ******有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的招標代理、造價咨詢服務進行公開招標。

2．項目概況與招標范圍

2.1建設地點：******街道，距離越城區中心直線距離約9公里。地塊西側與南側為銀城路，北鄰三路江，東接銀橋路。

2.2建設規模：總建設用地約31411㎡，地塊建筑面積為82560㎡，其中地上建筑面積約64900㎡，地下建筑面積約17660㎡，主要功能為商業用地及一類工業用地，招標項目建安投資：45726.31萬元。

2.3工程類別： 招標代理、造價咨詢 。

2.4招標范圍：招標代理、工程量清單及預算、招標控制價（或最高投標限價）的編制或審核、施工階段全過程工程造價控制

具體內容如下：

1、招標代理：本工程施工、監理、設備及大宗材料采購及與本工程相關的需要招標的項目。

2、工程量清單及預算、招標控制價（或最高投標限價）編制：

1）進行施工圖工程量清單及招標控制價（或最高投標限價）編制，并出具報告；

2）工程量清單缺陷核對及修正；

3、施工階段全過程工程造價控制

1）根據承包合同、進度計劃編制用款計劃書；

2）參與造價控制有關的工程會議；做好工作日記；根據工程實際進展情況提供周報月報、季報、年報、專報；

3）負責對施工單位報送的每月（期）完成進度款月報表進行審核，并提出當月（期）付款建議書；

4）建設單位、施工單位提出爭議索賠時（包括總包單位和分包單位出現爭議索賠），憑據合同和有關法律法規，提供咨詢意見；

5）協助建設單位及時審核因設計變更、現場簽證等發生的費用，相應調整造價控制目標，并向建設單位提供造價控制動態分析報告；

6）核定分階段完工的分部工程造價，并提供工程量造價組成清單及說明；

7）會同建設單位辦理工程竣工結算，做好對施工單位工程結算送審資料完整性的審核工作，并根據日常審核情況提供資料；

8）提供與造價控制相關的人工、材料、設備等造價信息和其他咨詢服務；

9）負責建設項目工程造價相關合同履行過程的管理，提出工程設計、施工方案的優化建議及各方案工程造價的編制與比選；

10）對施工過程進行影像記錄，特別對隱蔽工程及今后在審計過程中無法查看、復原等的施工方法，應做好及時拍照存檔，以便結算審計人員查看；

11）根據日常跟蹤情況及資料，做好對施工單位工程結算送審資料完整性、真實性、準確性的審核工作；

12）工程項目施工階段，須提供階段審核報告，項目完成后，還須提供匯總審核報告。

13）其他以上內容不包括的全過程造價控制工作內容。

2.5招標估算價：約162.3889 萬元（其中招標代理費約31.8505萬元，工程量清單及預算、招標控制價（或最高投標限價）編制費約57.1268萬元，施工階段全過程造價控制費約73.4116萬元）。

2.6服務期：在按招標人指令在規定時間內完成。

2.7資格審查方式： 資格后審 。

3．服務費報價及結算標準

3.1招標代理服務費原則上按照招標文件第三章評標辦法3.4招標代理收費項目及收費費率×80 %作為基準價，計費基礎按照該項目各標段累計施工中標價。

3.2工程量清單及預算、招標控制價（或最高投標限價）編制費原則上按照招標文件第三章評標辦法3.4工程量清單及預算、招標控制價的編制或審核× 65 %作為基準價，計費基礎按照該項目施工審定后標底價（不含預備費及暫列金額）；

3.3施工階段全過程造價控制原則上按照招標文件第三章評標辦法3.4造價咨詢項目及收費標準中（施工階段全過程工程造價控制收費標準價-工程量清單及預算、招標控制價的編制收費標準價）× 65%×70% 作為基準價，計費基礎按施工中標價。

3.3招標代理費、造價咨詢服務費（工程量清單編制、招標控制價（最高投標限價編制）、施工階段全程工程造價控制）按上述基準價×（1+中標浮動率)。

3.4分標段實施招標的，按以下辦法計算收費基數：結算時招標代理費按照該項目各標段累計施工中標價為基準計算，監理、跟蹤審計招標服務代理費均包括在內，不再單獨另行計取；造價咨詢服務費以審定后工程造價為基準(均不含預備費)。列入暫估價的工程、設備、材料部分不再列入服務費的計費基數。

3.5招標代理費包括編制招標文件,組織開標、評標、定標,以及提供招標前期咨詢、協調合同的簽訂等業務所收取的費用。招標代理費包括招標文件制作等支出費用，不包括交易服務費、公證費、審標費。監理、標底審核、設備及大宗材料采購等招標代理費用不再單獨另行計取。若項目招標失敗，需要重新招標的，不再追加中介服務費。

4．投標人資格要求

4.1企業資格要求：

自2020年7月1日以來(時間以合同簽訂時間為準)完成過施工中標價1億元及以上的房屋建筑類業績①②或③。

①招標代理及造價咨詢項目（控制價編制）

②施工階段全過程工程造價控制

③全過程工程咨詢項目（工作內容必須包含招標代理及造價咨詢-招標控制價編制）,如聯合體形式中標的，招標代理及造價咨詢-控制價編制工作內容均需由投標人負責）

注：（1）投標人最多提供兩個業績；（2）金額以施工中標通知書為準，同一項目不同標段的工程以各標段施工中標價累計金額為準；（3）須同時提供招標代理合同及造價咨詢合同（如為全過程工程咨詢項目則提供全過程工程咨詢合同、聯合體協議（如有））、施工中標通知書及造價咨詢報告書的招標控制價報價書（加蓋編審單位公章及人員資格章或加蓋編制單位公章、建設單位公章及人員資格章）復印件加蓋公章；上述證明材料缺一不可，若上述材料無法體現業績要求的，還須提供業主證明（加蓋業主公章）。

4.2項目負責人要求：具有一級注冊造價師工程師執業資格（2018年7月20日發布"建人[2018]67號"文件之前取得的造價工程師與一級等同，下同），且必須為投標人在職職工（不包括離退休返聘人員），須提供繳費期限包含2025年7月至2025年9月的投標人所屬社保機構養老保險交納清單或證明為準【繳費單位和投標人名稱必須一致，并加蓋社保繳費證明專用章（非獨立法人的分公司社保證明有效）】，以投標人所屬社保機構出具的蓋有社保部門專用章（或電子專用章）的社保證明件為準；若項目負責人為事業編制的，須提供繳費期限包含 2025年7月至2025年9月由人事代理中心出具的社保證明（需加蓋人事代理中心證明專用章）。

4.3其他資格條件：

（1）投標人及其擬派項目負責人自 2022 年 7 月 1 日起至投標截止日止無行賄犯罪記錄，并未被列入失信被執行人名單；

（2）其他條件：現場駐場人員（具有二級及以上注冊造價工程師證書）不少于2人。

4.4是否接受聯合體：本次招標不接受聯合體投標。聯合體投標的應滿足下列要求： /

5．招標文件的獲取

5.1時間：2025年10月25日至2025年11月13日，每天上午00:00至12:00 ，下午12:00至23:59（北京時間，線上獲取法定節假日均可）

5.2地點（網址）：紹興市陽光采購服務平臺******

5.3方式：投標人登陸紹興市陽光采購服務平臺****** ，在線申請獲取招標文件（在紹興市陽光采購服務平臺主頁"供應商入口"登錄后，點擊【網上報名】-【項目報名】，找到對應項目，點擊報名。完成后在【已報名項目】-【報名詳細】中獲取招標文件）。

5.4售價（元）：0

說明：如遇兩家（含）以上已簽到供應商的IP地址相同，系統自動觸發預警，并提示"響應無效"的當場拒收此類響應文件。

6.提交投標文件截止時間、開標時間和地點（網址）

6.1提交投標文件截止時間：2025年11月 14 日9時30分（北京時間）

6.2 投標地點（網址）：本項目采用全流程電子交易，投標人須通過紹興市陽光采購服務平臺電子投標文件制作工具將電子投標文件上傳提交到紹興市陽光采購服務平臺（******）。

6.3 開標時間：2025年 11 月 14日9時30分（北京時間）

6.4 開標地點（網址）： 紹興市陽光采購服務平臺（****** ）

7.其他有關內容

7.1評標入圍方法：全部入圍。

7.2投標文件的遞交：投標文件遞交的截止時間為2025年 11 月 14 日9時30分（北京時間），地點（網址）為：紹興市陽光采購服務平臺（****** ）

7.3評標辦法：

綜合評估法（設技術標，評定分離）。

7.4中標方式：詳見評標辦法及定標辦法。

******有限公司樓工

聯系電話：0575-******

7.6特別說明：

（1）本項目為非依法必須招標的項目。

（2）投標人認為招標文件使自己的權益受到損害的，可以在招標文件獲取期間，在紹興市陽光采購服務平臺以書面形式向招標人和招標代理機構提出質疑。質疑投標人對招標人、招標代理機構的答復不滿意或者招標人、招標代理機構未在規定的時間內作出答復的，可以在答復期滿后 15個工作日內向本項目監督部門投訴。質疑函范本、投訴書范本請到紹興市陽光采購服務平臺"資料下載"專區下載。

（3）其他事項：本項目為通過紹興市陽光采購服務平臺進行的全流程電子招投標項目，須通過紹興市陽光采購服務平臺（******）進行電子投標，無法接受線下投標文件，請投標人合理安排好時間準時投標。

（4）系統使用費：平臺系統使用費收取按照紹興市陽光采購服務平臺公示的收費標準執行（******/detail?articleId=347），本項目成交系統使用費為成交（中標）價的2.5‰。中標投標人在系統使用費訂單生成后五日內未完成支付的，招標人有權取消其中標資格。

（5）若對項目采購電子交易系統操作有疑問，撥打紹興市陽光采購服務平臺服務熱線0575-******/******/******176獲取熱線服務幫助。

CA問題詳見******/detail?articleId=298。

8.公告與招標文件不一致性

若本公告相關內容與正式發出的招標文件不一致，以正式發出的招標文件為準。

9.發布公告的媒介

本次招標公告在紹興市陽光采購服務平臺（******）上發布。

10.聯系方式

招標人：******有限公司 招標代理機構：******有限公司

地址：******街道漫池路13號 地址：紹興市陽明北路692號瑞遠科技一樓

聯系人： 王棟 聯系人： 袁嘉妮

電話： ****** 電話： ******

附件：