一、項目基本情況

項目編號：JSZC-320581-CSYT-C2025-0034

項目名稱：橡樹瀾灣社區用房和養老用房裝修工程采購

采購方式：競爭性磋商

預算金額：94.770778萬元

最高限價（如有）：78.659746萬元

采購需求：

（1）工程概況：本工程總建筑面積1000.32m²，地上3層，建筑高度12.8m，本次裝修面積約827m²。本項目施工內容主要包括墻體、門窗及石膏板吊頂拆除；新建地面地磚、靜電地板、門、窗、墻磚，墻面涂料、石膏板吊頂、鋁塑板門對等及配套水電安裝，詳見工程量清單。

（2）工程地點：江蘇省常熟市東南大道197號。

（3）工程質保期：2年（防水除外，防水質保5年）。以上質量保修期自竣工驗收合格之日起算。

（4）資金來源：財政資金。

（5）采購項目清單及要求：具體工程量清單明細另附。

（6）工程質量要求：按相關工程施工質量驗收規范合格標準。

（7）技術要求：符合工程量清單要求；符合現行國家技術、施工及驗收規范規程，按國家有關規定。

（8）工程規范以現行的或承擔具體施工任務期間國家和行業新頒布施行的規范、規程為準。

（9）驗收標準：滿足采購需求要求。

合同履行期限：自簽訂合同之日起至2025年12月31日（具體開工日期以采購人通知為準）。

本項目（是/否）接受聯合體：否

二、申請人的資格要求：

（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定：

1.具有獨立承擔民事責任的能力；

2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

3.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

4.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

5.參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。

（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：

本項目專門面向中小企業采購，所屬行業為建筑業，響應文件中須提供《中小企業聲明函》。

注：對殘疾人福利性單位、監獄企業視同小型、微型企業，但須按要求提供有關聲明函或證明文件。

（三）本項目的特定資格要求：

1、申請人資質類別和等級：具有建筑裝修裝飾工程專業承包貳級及以上資質；企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證；

2、擬選派項目負責人資質等級：具有建筑工程專業注冊二級建造師及以上資質及《建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書》（B類證）且無在建工程項目（法定代表人及企業技術負責人不得作為本項目的項目負責人）。

項目負責人必須滿足下列條件之一：

①項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

②項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。

（四）其他：

1、根據政府采購法及相關法規，將對供應商進行信用查詢。供應商被列入失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，以及存在其他不符合《政府采購法》第二十二條規定條件的不良信用記錄，拒絕其參與政府采購活動。

2、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。

三、獲取采購文件

時間：自磋商文件公告發布之日起5個工作日

地點：u201c蘇采云政府采購一體化平臺u201d

方式：在u201c蘇采云政府采購一體化平臺u201d自行免費下載磋商文件。

售價：0.00元

四、響應文件提交

截止時間：2025-10-15 09:00 （北京時間）

地點：蘇采云系統

五、開啟

時間：2025-10-15 09:00 （北京時間）

地點：蘇采云系統網上開標大廳

六、公告期限

自本公告發布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

1、根據省財政廳《關于更換全省政府采購交易系統CA數字證書和電子簽章的通知》（蘇財購〔2023〕101號），u201c蘇采云u201d系統目前支持的CA數字證書、電子簽章為江蘇省電子政務證書認證中心CA******有限公司電子簽章。供應商參與本項目采購活動需辦理、使用上述CA證書和電子簽章，具體辦理方法請訪問u201c蘇采云u201d系統登錄頁面（******/jszc/login）點擊u201c新CA辦理指南u201d進行查閱，江蘇省內各地區辦理的u201c蘇采云u201d系統下的政務CA證書全省通用。

2、供應商在u201c蘇采云u201d系統操作過程中如有疑問，請按以下方式聯系：

CA技術咨詢電話：400-608-6099；電子簽章技術咨詢電話：******、******、******、******；系統使用指導與咨詢電話：******、0512-******、0519-******。

3、有關本次采購的事項若存在變動或修改，敬請及時關注政府采購信息發布媒體上發布的更正（補充）公告，并按規定獲取相關信息內容。

4、本次采購項目有關時間要求均以北京時間為標準，使用24小時制。

5、公告媒體：蘇州市政府采購網、江蘇政府采購網、中國政府采購網。

6、本次采購不收取磋商保證金。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

******辦事處

******辦事處

聯系人：沈猛

聯系電話：0512-******

2.采購代理機構信息（如有）

******有限公司

單位地址：常熟市聯豐路56號順益虞山商業街1-301

聯系人：蔡慧

聯系電話：0512-******

3.項目聯系方式

項目聯系人：蔡慧

電話：0512-******