招標公告

1. 招標條件

本招標項目******中學高中校教學綜合樓建設項目工程總承包已由******改革局以永發綜[2024]7號批準建設，項目業主為******中學，建設資金來源財政資金，招標人為******中學，委托的招標代理機構為******有限公司。本項目已完成初步設計及批復，項目投資估算或投資概算金額4949.5333萬元，現對該項目的工程總承包進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 項目建設地點：永安市；

2.2 項目建設規模：項目總投資約4949.5333萬元；項目新增40個教學班，2000******中學位。總建筑面積12090平方米，主要建設1幢5層框架結構的教學綜合樓,建筑面積 8800平方米;1幢3層框架結構的藝體樓,建筑面積 3110平方米;連廊 180平方米;配套室外附屬工程以及配備相應教育教學設備設施。

項目總投資估算金額約4949.5333萬元，其中，建筑安裝工程費為人民幣 4297.0333萬元；基本預備費： 60萬元；設計費：暫定85萬元；暫定金額：285萬元。

上述建設內容、建設規模、建設標準和投資額均暫定，招標人可根據建設需要、規劃要求、項目審批情況等按規定調整項目建設內容、規模和投資額，具體以招標人最終書面確認的圖紙及文件為準；

2.3 招標范圍和內容：

（1）工程類別：（房屋建筑工程）；

（2）招標類型：（工程總承包）；

（3）招標范圍和內容：******中學高中校教學綜合樓建設項目的設計、采購、施工的工程總承包任務。具體內容如下：

設計：項目經批復的范圍內的施工圖設計及后續設計服務（包括但不限于工程施工過程中的設計指導、技術服務）等工作。按照“發包人要求”和有關國家規范、標準，承擔本項目范圍內的全部設計工作。中標人應按照項目需求，提供施工期間和竣工驗收的設計服務，包括但不限于收集資料，現場踏勘，制訂設計綱要，進行施工圖設計，編制工程設計文件，施工期間派駐現場設計代表、圖紙提供等，費用包含在中標合同價中。

施工：本招標項目施工圖所載明的所有施工內容。（具體以招標人在項目實施過程中正式審批下發的設計施工圖紙、有關設計變更通知、工程造價資料所列指的范圍、招標文件以及招標人對招標文件的答疑、澄清、修改或補充說明為準，發包人有權根據實際需要對施工范圍進行調整）。

采購范圍：項目建筑安裝工程所包括的全部工程材料和設備的采購（含運輸、保管、安裝、調試、培訓等）。，具體詳見招標文件第六章“發包人要求”；

2.4 最高投標限價或其計算方法：最高投標限價4727.0333萬元。1、本招標項目的建筑安裝工程費為人民幣 4297.0333萬元；基本預備費： 60萬元；設計費：暫定85萬元；暫定金額：285萬元；①下浮幅度值 K 的取值區間為 1%~3%（含1%，不含 3%）。投標人應按上述下浮幅度值區間報價，否則投標報價不得分。 2、本項目的設計費參考國家計委、建設部文件計價格[2002]10號文的收費標準《工程勘察設計收費管理規定》按1.44 %作為本項目設計費率計算設計費(設計費=設計基數*費率)。最終設計費按成本核算后的預算金額*1.2作為計費基數結算。3、安全文明施工費暫按建筑安裝工程費的 2.27%計取；

2.5 工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為總工期或計劃開（竣）工日期為建設期2027年8月31日前完工（含設計周期），采用分期建設；其中各關鍵節點的工期要求為（如有）建設期2027年8月31日前完工（含設計周期），采用分期建設[其中：教學綜合樓（A 棟）施工于2026年8月31日前完工；教學綜合樓（B棟）及藝體樓施工2027年8月31日前完工；

2.6 標段劃分（如有）：/；

2.7 質量要求：（1）設計：符合現行國家、地方及行業相關設計規范合格標準，能順利通過施工圖審查機構等有關部門的審查，滿足施工要求。

（2）施工：符合《工程施工質量驗收規范》合格標準及國家、行業及地方相關施工驗收規范合格標準。

（3）設備采購及安裝質量要求：符合現行國家、地方及行業相關規范要求，且滿足發包人要求及工程建設需求。

3. 投標人資格要求

3.1 本招標項目要求投標人須同時具備有效的以下資質：

（1）設計資質要求：具備建設行政主管部門核發的有效的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業乙級及以上設計資質或工程設計建筑行業（建筑工程）專業乙級及以上設計資質；

（2）施工資質要求：建設行政主管部門核發的合格有效的不低于三級建筑工程施工總承包資質和《施工企業安全生產許可證》；

（3）勘察資質要求（如有）：/。

3.2 投標人擬派出擔任本招標項目的工程總承包項目負責人的資格要求：1 人，應具備合格有效的一級建筑工程專業注冊建造師執業資格，或一級注冊建筑師執業資格，或一級注冊結構工程師執業資格，且應是投標人本單位正式在崗職工。符合資格要求的項目負責人可兼任本項目的施工負責人或設計負責人，不允許其它崗位人員兼任項目負責人。注：項目負責人應由聯合體牽頭人派出。。

3.3 投標人擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求：1 人，應具備建設行政主管部門核發合格有效的一級注冊建筑師執業資格，或一級注冊結構工程師執業資格，且應為主體工程設計單位的本企業在崗人員。

3.4 投標人擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求：1 人，應具備建設行政主管部門核發合格有效的一級建筑工程專業注冊建造師執業資格，且應為主體工程施工單位的本企業在崗人員，并具備有效的安全生產考核合格證書(B證） 。

3.5 投標人擬派出擔任本招標項目的勘察項目負責人（如有）的資格要求

/。

3.6 本招標項目（接受）聯合體投標。招標人接受聯合體投標的，聯合體成員數不得超過（2）家；投標人自愿組成聯合體的應由承擔工程施工任務的一方為牽頭人，且各方應具備其所承擔招標項目承包內容的相應資質條件；承擔相同承包內容的專業單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級；工程總承包項目負責人應由聯合體牽頭人的人員擔任。

3.7 投標人“類似工程業績”數量要求：/；“類似工程業績”是指：其具體要求詳見第三章第一節“評標辦法前附表”第10項“投標人類似工程業績”的規定。

3.8 投標人擬派出擔任本項目的工程總承包項目負責人“類似工程業績”數量要求：/；“類似工程業績”是指：其具體要求詳見第三章第一節“評標辦法前附表”第10項“工程總承包項目負責人類似工程業績”的規定。

3.9 各投標人均可就本招標項目上述標段中的（1）個標段投標，但最多允許中標（1）個標段。（適用于分標段的招標項目）。

3.10 其他資格要求：（1）投標人未被暫停投標資格、擬投入本工程的主要人員沒有處于違法和違規的從業限制情形。（2）投標企業因不再符合相應建筑業企業資質標準要求條件被資質許可機關責令限期改正的，企業在整改期間不得以責令限期改正有關的資質參與投標，否則按廢標處理。（3）根據閩建筑〔2015〕35 號、閩建辦筑〔2015〕13 號文件規定：省外建筑企業到我省開展建筑活動實行信息登記。省外建筑企業應當登錄福建住房和城鄉建設網建筑市場綜合監管信息平臺的相應信息系統，填報企業基本信息和人員信息，并對填報信息真實性、完整性負責。在我省開展建筑活動的省外建筑企業信息以“省外信息登記系統”所登記的信息為準。（4）①聯合體各方不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或者參加其他聯合體在同一招標項目中投標；②聯合體各成員應簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人及聯合體成員的分工及各自應承擔的職責。聯合體中標后，聯合體各方應共同與招標人簽訂合同（5）根據關于進一 步做好招投標領域強制要求中標企業在本地設立分（子）公司行為整治工作的通 知要求（閩建辦筑函（2021）10 號），本招標項目不要求中標人在項目所在地 設立分（子）公司，中標人應該依法履行納稅義務。

3.11 本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農民工工資保證金。

4. 資格審查辦法、評標及定標辦法

4.1 資格審查辦法：本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

4.2 評標辦法：（綜合評估法B類)。

4.3 定標方法：（采用評定分離方式確定中標人）。

5. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2025年9月30日 08:00:00（北京時間，下同）至2025年10月17日 18:00:00通過三明市公共資源交易網（https：//smggzy.sm.gov.cn/smwz）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用新點投標文件制作工具（福建版）打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

6. 投標保證金的提交

6.1 投標保證金提交的時間：投標截止時間前。

6.2 投標保證金提交的金額：人民幣伍拾萬元（￥500000元）。

6.3 投標保證金提交的方式：******銀行電子保函形式③工程擔保公司出具的電子擔保保函形式④保險公司出具的投標保證電子保險形式⑤年度投標保證金形式，詳見投標須知前附表第26項。

7. 投標文件的遞交

7.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2025年11月3日 08:30:00，投標人應在截止時間前通過三明市公共資源交易網（https：//smggzy.sm.gov.cn/smwz）遞交電子投標文件；

7.2 逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8. 履約擔保的要求

8.1 履約擔保金額：為中標合同價的 5%。

8.2 履約擔保形式：******銀行保函、工程保證保險和擔保保函等保證形式提交。（具體按明建〔2019〕30號執行、明建[2021]35號文執行）。

8.3 履約擔保期限：履約擔保有效期應持續到工程竣工驗收合格之日后90日止。

9. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、（三明市公共資源交易網（https：//smggzy.sm.gov.cn/smwz）上發布。

10. 聯系方式

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