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項目名稱 |
哈爾濱市平房區渤海路17號工業廠房部分房屋與附屬收發室整體出租 |
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項目編號 |
[2025]哈產租405 |
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掛牌起始日期 |
2025-10-13 |
掛牌截止日期 |
2025-10-31 |
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出租方申請與承諾 |
本出租方擬出租持有的資產或資源，并委托哈爾濱產權交易所公開披露產權出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
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標的概況 |
出租標的名稱 |
黑龍江省交通科學研究所中試基地主樓部分房屋與附屬收發室整體出租 |
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標的現狀 |
標的類型 |
房屋 |
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坐落位置 |
?平房區渤海路17號 |
出租參考建筑面積 |
941.93平方米 |
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層數/所在層數 |
3層/1-3層? |
承租押金 |
年租金百分之十的履約保函? |
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出租期限 |
3年? |
是否設置原承租人優先權 |
否 | ||
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評估報告現用途 |
工業? |
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目前狀況 |
閑置? |
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租金遞增方式 |
無? |
附屬設施 |
? |
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出租底價 |
226900.00元/年租金 |
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評估情況 |
評估值 |
226900.00元/年租金 |
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評估基準日 |
2025-08-15 |
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評估機構 |
******有限公司 |
評估報告編號 |
黑天策評報字[2025]第25136號 |
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核準或備案機構 |
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標的清單 |
詳見下方附件下載：出租明細 |
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瑕疵說明、重大事項提示及其他需要披露的內容 |
******有限公司出具的黑天策評報字[2025]第25136號 評估報告為準，雖經有資質的評估機構的評估，但相關資料可能有誤，僅供參考。
6、根據出租方提供材料顯示，出租方擬將主樓880.28平方米與附屬收發室61.65平方米整體出租，保留主樓312平方米自用面積。 7、標的租賃期間的各項費用按承租方與出租方簽訂的《行政事業單位國有資產租賃合同》約定進行支付。承租方應在簽訂《行政事業單位國有資產租賃合同》起10日內向出租方交納交納年租金百分之十的履約保函。
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出租方情況 |
基本情況 |
出租方名稱：黑龍江省交通運輸信息和科學研究中心 統一社會信用代碼：******MB1A95549X 法定代表人：樊笑宇 |
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出租方決策文件 |
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出租行為批準 |
******管理局 |
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交易 |
信息披露 |
首次公告不少于15個工作日。 信息披露期滿，如未征集到意向承租人，變更公告條件，重新公告。 |
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交易方式 |
信息披露期滿后征集到一個符合條件的意向承租方，采取協議成交方式（須參與報價）；如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，則采用網絡競價方式成交。 |
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交易價款支付方式 |
一次性支付 |
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承租方資格條件 |
1、意向承租方必須具有完全民事權利和民事行為能力，具有良好的商業信用、良好的財務狀況和支付能力。意向承租方須遵守國家法律、行政法規規定的其他條件。
2、意向承租方須向哈爾濱產權交易所提交有效報名材料及其它材料。 3、意向承租方承諾其所提供的承租本標的相關文件材料內容均真實、準確、合法合規、有效，所填寫的聯系人信息、聯系地址真實、有效，哈爾濱產權交易所如需書面送達關于本次出租事項的法律文書、材料等，應向該地址送達；如該地址發生變更，意向承租方應在變更之日起3日內書面通知哈爾濱產權交易所（以郵件、微信等其他方式送達的均參照書面送達的約定在變更之日起3日內書面通知哈爾濱產權交易所）否則由于不能送達所產生的一切法律后果由意向承租方自行承擔，哈爾濱產權交易所按照原約定的方式或地址送達的法律文書、材料等視為意向承租方已經收到，如意向承租方拒收上述法律文書、材料視同已經送達。 4、出租成交后，如哈爾濱產權交易所或出租方發現承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次出租結果無效，承租方所交納的保證金將作為違約金予以扣除并依法承擔相應責任。 5、本項目不接受聯合體承租。 |
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標的交割 |
1、標的的移交由出租方負責，移交過程中所遇到的問題由出租方和承租方協商解決，雙方須自行協商標的交付事宜。
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與出租相關 的其他條件 |
1、承租方資格要求：意向承租方須為中國境內依法注冊的獨立法人，具備有效的營業執照、基本賬戶開戶許可證或基本存款賬戶信息。
2、承租方經營業態要求:承租企業為高新技術企業，從事交通行業高新技術方面業務（審查時需要提供高新企業認定證書及交通行業從業相關證明材料）。 3、承租方信用要求：承租方需提供企業信用等級證明。（包含不限于企業信用等級證書等）。 4、意向承租方須在2025年10月13日09:00至2025年10月31日14:00（工作時間）到標的現場（詳詢公告下方展示聯系人及電話）提交待審核材料，報名時承租方須額外提供轉讓方蓋章的《審核證明》，如無法滿足上述要求則報名審核不能通過。（提醒意向承租方注意：如未能在報名截止時間前提交合格的報名材料并且在規定時間內到出租方指定地點進行現場勘并取得《審核證明》則無法參與該項目，請意向承租方合理安排時間。） |
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交易 |
競價規則 |
意向承租方在參與網絡競價前請詳細閱讀并遵照網絡報價須知、操作手冊等要求，了解標的情況、承租資格、注冊報名、保證金繳納、競租操作及款項支付方式等內容。 |
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報名時間 |
2025-10-13 09:00? 至? 2025-10-31 16:00 ? |
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報名審核 |
1、意向承租方注冊報名：意向承租方應在本項目報名截止日前，登錄網站（******），按照系統提示進行實名會員注冊（注冊信息須真實、完整、準確）。
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交易保證金 |
交易保證金：30000.00元
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競價安排 |
競價方式 |
正向多次競價 |
競價階梯 |
1000元 |
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競價時間 |
自由競價時間：2025年10月13日 09:00
至 2025年11月03日 10:00 止 |
限時競價周期（秒） |
300 |
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競價結束 |
1、交易服務費比例：本項目以5年為周期，按周期收費（租賃周期不足1個周期的，按1個周期計算） ；如在公告期內征集到一個符合要求的意向承租人，采取協議方式成交，承租方按照首年租金*1%*周期交納交易服務費；如在公告期內征集到兩個以上（含兩個）符合要求的意向承租人，采用網絡競價方式確認承租方，承租方按照首年租金*5%*周期交納交易服務費，交易服務費不足500元的，按500元收取。
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聯系 |
標的咨詢 |
展示時間、地點：標的物現場，時間詳詢標的展示聯系人。 展示聯系人及電話：丁先生，****** 項目聯系人及電話：崔先生，0451-****** |
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咨詢時間 |
公告期內工作時間，節假日除外。 |
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單位地址 |
哈爾濱市道里區撫順街1號。 |
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其他 |
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