一、項目基(ji)本情況(kuang)

項目編號：JSZC-320706-JZCG-G2025-0019

項目名稱：******服務中心物業管理服務項目

預算金額：330.000000萬元(yuan)

最高限價（如有）：無。

采(cai)購需求(qiu)：

連云港市海州(zhou)區******服務中心物業(ye)管理服務項(xiang)目（三年(nian)），主要工作地點為海州區******服務中心（海州區秦東門大街56號），包括但不限于(yu)******服務中心室內外所有公(gong)共區域。服務內容為海(hai)州區******服務中心******消防、巡檢、會議室、綠化、設施設備管理、弱電設備、空調系統、水電維護維修等服務及采購人交辦的其他工作。具體要求詳見第四章采購需求。

合同履行期限：三(san)年。

本項目（是/否）接受聯合體投標：否(fou)

二、申請人的資格(ge)要求：

（一）滿足《中華(hua)人民共和(he)國政府采購法》第二十(shi)二條(tiao)規(gui)定：

1.法人或者(zhe)其他組織的營業執照(zhao)等證明文件，自然(ran)人的身(shen)份(fen)證明。

2.上一年度(du)的財(cai)務(wu)狀況報告(gao)（成立不滿一年不需提供）。

3.依法(fa)繳(jiao)納稅(shui)(shui)收和(he)社(she)(she)(she)會(hui)保(bao)障(zhang)資(zi)金的相關材料；（提供提交投標文(wen)件截(jie)止時間前一年內至少一個月依法(fa)繳(jiao)納稅(shui)(shui)收及(ji)繳(jiao)納社(she)(she)(she)會(hui)保(bao)障(zhang)資(zi)金的證(zheng)明材料，投標人依法(fa)享受緩繳(jiao)、免(mian)繳(jiao)稅(shui)(shui)收、社(she)(she)(she)會(hui)保(bao)障(zhang)資(zi)金的提供證(zheng)明材料） （根據連(lian)財購〔2023〕4號文(wen)件精神，2、3項可以提供《財務(wu)狀(zhuang)況(kuang)(kuang)報告及(ji)稅(shui)(shui)收、社(she)(she)(she)會(hui)保(bao)障(zhang)資(zi)金繳(jiao)納情(qing)況(kuang)(kuang)承諾函》，詳(xiang)見第六章 投標文(wen)件格式）

4.具備履(lv)行(xing)合(he)同所(suo)必需的(de)設備和專(zhuan)業技術能力的(de)聲明及(ji)證明材料。

5.參加政府(fu)采購活動(dong)前3年內在經營活動(dong)中沒有重(zhong)大違(wei)法記錄(lu)的書面聲明。

6.法(fa)(fa)律、行政(zheng)法(fa)(fa)規規定的其他條件(jian)。（如(ru)有，請按要求提供(gong)）

7.資格審(shen)查現場查詢信用中(zhong)國，投標人被(bei)列入(ru)失(shi)(shi)信被(bei)執行人、稅收違(wei)法黑名(ming)(ming)單(dan)(dan)、政府采(cai)購(gou)嚴重違(wei)法失(shi)(shi)信行為記(ji)錄(lu)名(ming)(ming)單(dan)(dan)及具有其他不符合《中(zhong)華人民共和(he)國政府采(cai)購(gou)法》第二(er)(er)十二(er)(er)條(tiao)規定情(qing)形的，拒(ju)絕其參(can)與政府采(cai)購(gou)活動。（投標文(wen)件中(zhong)無(wu)需提供(gong)證明材料(liao)）

（二）落實政(zheng)府(fu)采購(gou)政(zheng)策需滿(man)足的資格要求：

本項目專門面向中型(xing)企(qi)(qi)(qi)業、小(xiao)型(xing)企(qi)(qi)(qi)業、微型(xing)企(qi)(qi)(qi)業、殘(can)疾人福利(li)性單位、監(jian)獄(yu)企(qi)(qi)(qi)業采購(gou)，符合要求的投標人須提(ti)供《中小(xiao)企(qi)(qi)(qi)業聲(sheng)明函》（詳見第六(liu)章 投標文件格式(shi)）或《殘(can)疾人福(fu)利性(xing)單(dan)位聲(sheng)明函》（詳見第(di)六章 投(tou)標(biao)(biao)文件格式）或屬于監獄企業(ye)的證明文件，否(fou)則投(tou)標(biao)(biao)無(wu)效。

（三(san)）本項目的特定資(zi)格(ge)要求：

無。

三、獲取招標文(wen)件

時間：自(zi)招(zhao)標(biao)(biao)文件公告發布之日起(qi)5個工(gong)作(zuo)日

地點：江(jiang)蘇政府(fu)采購網

方式：投標人辦理(li)江蘇省政府(fu)采購交(jiao)易(yi)系(xi)統CA數(shu)字證書，登錄u201c蘇采云(yun)u201d政府(fu)采購交(jiao)易(yi)系(xi)統，自行(xing)下載(zai)。

售價：0.00元(yuan)

四、提交投標文(wen)件截(jie)止時(shi)間、開標時(shi)間和地點

2025-10-21 10:30 （北京時間）

地點：u201c蘇采云u201d政府采購(gou)交易系統網上開標大(da)廳

五、公告(gao)期限(xian)

自本(ben)公告發(fa)布(bu)之日起5個工作日。

六、其他(ta)補(bu)充事宜

1.本次(ci)招標不收取投標保(bao)證金。

2.本招標文件中斜體且有下劃線部分為實質性要求和條件，由采購人根據實際情況設置，投標人須逐條明確作出滿足實質性要求和條件的響應，否則將按無效響應處理。

3.無論出于何種原(yuan)因(yin)，采(cai)購人(ren)及其(qi)委(wei)托的采(cai)購代理機構在采(cai)購活(huo)動開始前(qian)可對招(zhao)標(biao)(biao)文件進行修改(gai)、補充或(huo)者變更(geng)，其(qi)內(nei)容作(zuo)為(wei)招(zhao)標(biao)(biao)文件的重要組成部分(fen)，請各投(tou)標(biao)(biao)人(ren)關(guan)注江蘇政府采(cai)購網。若因(yin)投(tou)標(biao)(biao)人(ren)自身原(yuan)因(yin)未及時(shi)關(guan)注本項(xiang)目有關(guan)修改(gai)、補充或(huo)者變更(geng)信息，導致投(tou)標(biao)(biao)文件編制或者提交失(shi)誤，由此造(zao)成的一切損失(shi)由投標人自行承(cheng)擔。

4.根據江蘇省(sheng)財政廳《關于更換全省(sheng)政府采購交易系統(tong)C A數字證書(shu)和(he)電子簽(qian)章的(de)通知》（蘇財(cai)購〔2023〕101號）要求，u201c蘇采云(yun)u201d政府采購交易系統的CA數字(zi)證(zheng)(zheng)書(shu)(shu)、電子簽章已更換為江蘇(su)省(sheng)電子政務(wu)證(zheng)(zheng)書(shu)(shu)認證(zheng)(zheng)中心CA******有限公司電子簽章。投標人通過u201c蘇采云u201d系統參與政府采購項目，需要辦理（更換）CA數字證(zheng)書和(he)電(dian)子簽章。具體辦理指南(nan)和(he)操作手冊見鏈接：

******/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a3454aa2b0d******33ce9.html

請投(tou)(tou)標(biao)人(ren)按照《操(cao)作(zuo)手(shou)冊(ce)》要求(qiu)獲取招標(biao)文件(jian)，制作(zuo)、遞交（上傳）電子投(tou)(tou)標(biao)文件(jian)，參(can)加開(kai)標(biao)，澄(cheng)清、說明或(huo)者(zhe)補正(zheng)。因投(tou)(tou)標(biao)人(ren)未按要求(qiu)操(cao)作(zuo)原因導致電子投(tou)(tou)標(biao)文件(jian)被拒絕(jue)、造成無效響應(ying)的，自行(xing)承擔一切損失(shi)。

七、對本次招標提出詢(xun)問，請(qing)按以下方式聯系。

1.采購(gou)人信息

******管理中心

單位地(di)址(zhi)：連云港市海(hai)州(zhou)區秦(qin)東門大街28號

聯系人：湯弼舜

聯系電話：******

2.采購代理(li)機構(gou)信息（如有(you)）

單位名稱：海州區政府采購中心

單位(wei)地址(zhi)：連云港市海州區秦東門大街56號8樓

聯系人：黃雅雯

聯系電話：0518-******

3.項目聯(lian)系方(fang)式

項目聯系人：黃雅雯

電話：0518-******