一、項目概述

1.項目名稱：長沙市芙蓉區東湖村城中村改造濱河小區配套基礎設施工程（一期）設計

2.建設地點：******中學東側

3.項目預算：626800.00元

二、項目要求

1、建設規模：本項目位于長沙市芙蓉區******中學東側，南臨濱河路及瀏陽河。規劃用地面積約86788.35平方米。

2、設計周期：總設計周期為50天。

（1）項目方案設計周期：簽定合同后20天內，向招標人提交方案設計文本與投資估算；

（2）項目初步設計周期：項目設計方案批復后20天內，向招標人提交初步設計文件與概算。

（3）項目施工圖設計周期：完成初步設計后10天內，向招標人提供施工圖文件。

3、設計范圍

******中學新校區東側，南臨濱河路及瀏陽河。?

4、設計依據

（1）相應片區控制性詳細規劃

（2）項目用地紅線圖

（3）依據如下（但不限于）國家規范及法規進行設計：

《公園設計規范》（GB51192-2016）；

《城市用地豎向規劃規范》（CJJ93-99）；

《城市道路綠化規劃與設計規范》（CJJ75-97）；

《城市綠地設計規范》（GB50420-2007）；

《無障礙設計規范》（GB 50763- 2012）

《園林綠化工程施工及驗收規范》（CJJ82-2012）；

國家及地區現行的規范和標準。

5、設計內容

本項目為長沙市芙蓉區東湖村城中村改造濱河小區配套基礎設施工程（一期），工程主要包括新建工程、拆除工程、改造工程、環境景觀工程、安裝工程。

（1）新建工程

項目新建工程主要包括瀝青車行道、麻石人行道、防護護欄、鋪裝及游步道、新建涵洞、新建景觀橋、便民服務點等。

（2）拆除工程

項目拆除工程主要包括拆除建筑、拆除路堤、拆除水上棧道及構筑物、拆除現狀道路、拆除人行道、土方消納。

（3）改造工程

項目改造工程主要包括建筑外立面改造。

（4）環境景觀工程

項目環境景觀工程主要包括岸線整治、土石方開挖外運、外借土方回填、水體清淤外棄、植物種植、邊坡修整、土方消納、微地形堆置等。

（5）安裝工程

******消防工程、公共服務設施等。

6、技術要求

（1）道路工程

項目西臨擬建的******中學新校區，東接附近公園核心區域。交通設置上根據整體場地實際情況******中學周邊交通順暢、安全與人車分流，同時能夠保證公園主園路大環線暢通。

（2）景觀工程：

1）結合周邊地塊總體規劃，從服務人群和周邊功能需求出發，以生態優先、空間異質性和多樣性、生態可持續性為原則，合理配置游憩漫步、文化娛樂等功能布局。

2）水體設計實現公園水體的總體貫通與聯系，保證水質同時又能打造生態的駁岸景觀。

3）植物景觀設計充分考慮當地氣候和生態多樣性，現狀苗木盡量原址利用或就近移栽，充分發揮植物的生態效益、景觀效益、社會效益、經濟效益，因地制宜、適地適樹，營造完美的植物群落，利用植物材料的不同色彩、姿態進行搭配，配合功能布局形成空間的變化。

4）鋪裝、園路地等在滿足規范要求的前提下達到景觀效果豐富、游賞路線多樣、節點效果突出的目的。

5）從整體出發，完善無障礙設計，根據功能布局布置室外家具，滿足功能需求。

（3）建筑工程：

根據周邊既有建筑和景觀整體風格改造現有建筑的外立面，達到外形美觀、功能完善、堅固耐用的目標。

（4）電氣工程：

1）對景觀節點、主要建筑、特型植物群落進行夜景亮化設計。

2）完善道路及園區內基本夜景照明系統。

3）完善視頻監控系統、背景音樂系統及室外管網綜合設計。

（5）給排水工程

根據海綿城市要求，做好鋪裝、游路、綠地內排水設計，并接入公園排水管網。

四、服務期限、時間和地方及結算

1、付款人：******有限公司。

2、付款方式（分別按項目進度付款）：

(1)提交方案設計文件（需通過方案審查）后付至合同設計費的20%；

(2)獲得初步設計批復后付至合同設計費的50%；

(3)施工圖審查合格后支付余款。

3、服務時間及地點

3.1.項目服務時間：具體以合同簽訂為準。

3.2.服務地點：采購人指定地點。

4.本次設計費包含本合同項下前期研究及咨詢工作的一切費用，包括但不限于效果圖制作費、差旅費、加班費、會務費、專家費、設計人聘請的其他顧問或者專家的顧問費、現場代表費用（如有）。

????5、必須遵守建設單位相關管理辦法，服從建設單位指揮和安排。

7、設計成果

（1）成果要求：

長沙市芙蓉區東湖村城中村改造濱河小區配套基礎設施工程（一期）招標范圍及內容包括方案深化設計、初步設計、施工圖設計及方案設計階段估算、初步設計階段概算的編制。

（2）圖紙內容要求：

總體設計方案，設計總說明；

道路交通工程設計圖紙；

景觀工程設計圖紙；

建筑工程設計圖紙；

電氣工程設計圖紙；

給排水工程設計圖紙。

采用簡易程序驗收，由采購人組織驗收活動。

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八、其他相關說明

1.本項目不組織踏勘，供應商在投標前，如需踏勘現場，有關費用自理，踏勘期間發生的意外自負。

注：

1、本項目為非政府采購項目，由采購單位負責項目的監管及相關問題處理，如有任何問題請與采購單位聯系。

2、對于上述項目要求，投標人應在投標文件中進行回應，作出承諾及說明。

3、最終合同相關條款以成交人與采購人雙方協商為準。