?******居工程7個老舊小區改造項目監理服務

?競(jing)爭性談判公(gong)告

項目概(gai)況(kuang)

******居工程7個老舊小區改造項目監(jian)理服(fu)務(wu)采(cai)購項目(mu)的(de)潛(qian)在(zai)供應商應在(zai)“政采云”平臺(tai)（網址：******/）獲取(qu)采購文件，并(bing)于2025年10月23日9時00分（北(bei)京時間）前提交(jiao)響應文件。

項(xiang)目編號：采購計劃[2025]-00224號-001

項(xiang)目(mu)名稱：******居工程7個老舊小區改造項目監理服務

采(cai)購方(fang)式：競爭性談(tan)判

最高限價：342269元

采(cai)購需求：通過本(ben)次(ci)招標(biao)，為采購人選定一家合格的供(gong)應商，為采購人提供(gong)工程(cheng)監理服務。

合同履行(xing)期限(xian)：自合同(tong)簽訂之(zhi)日起至工(gong)(gong)程竣(jun)工(gong)(gong)、驗收(shou)、備案、竣(jun)工(gong)(gong)決算(suan)結束止。

本(ben)項目不接受聯合體投(tou)標。

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定(ding)；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本(ben)項目(mu)專(zhuan)門(men)面向中小企業，所屬行業為其他未列明(ming)行業。需(xu)要(yao)落(luo)實的政府采購(gou)政策：《政府采購(gou)促進中小企業(ye)發展管(guan)理(li)辦(ban)法》（財庫(ku)〔2020〕46號）、《關(guan)于政(zheng)府采購支(zhi)持(chi)監獄企業(ye)發展有關(guan)問題(ti)的(de)通知(zhi)》(財庫〔2014〕68號)、《關(guan)于促進殘疾人就業(ye)政(zheng)府采購政(zheng)策的(de)通知(zhi)》（財庫〔2017〕141號)等；

3.本(ben)項目(mu)的特定資格(ge)要求(qiu)：

3.1供應(ying)商須是具有(you)(you)獨立法人資格的企業(ye)或其他組織(zhi)，具有(you)(you)有(you)(you)效的營業(ye)執照。具(ju)備(bei)建(jian)設(she)行(xing)政主管部(bu)門核發(fa)的(de)工(gong)程監理(li)(li)綜合資質或(huo)具(ju)備(bei)建(jian)設(she)行(xing)政主管部(bu)門核發(fa)的(de)房屋建(jian)筑工(gong)程監理(li)(li)乙(yi)級及(ji)以上(shang)資質。并在人(ren)員、試驗(yan)檢測儀(yi)器設(she)備(bei)方(fang)面具(ju)有相應的(de)監理(li)(li)能(neng)力。

3.2采購人擬(ni)派出(chu)的總監理工程(cheng)師須具備建筑工程專業國家(jia)注冊監理(li)工(gong)程師證(zheng)書(shu)，且須無(wu)在監工(gong)程。

3.******商行政管理機關在全國企業******法院在“信用中國”網站（******）列入失信被執行人名單及重大稅收違法失信主體名單、未被中國政府采購網（******/）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。（4）其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定條件的供應商，拒絕參與政府采購活動。

3.4財(cai)務(wu)要(yao)求：供應(ying)(ying)商(shang)(shang)近三年（2022-2024）具有良好(hao)的(de)(de)(de)商(shang)(shang)業信(xin)譽和健全的(de)(de)(de)財(cai)務(wu)會計制度，根據長辦發【2023】9號(hao)文(wen)件(jian)(jian)、長財(cai)采(cai)(cai)購(gou)(gou)【2022】2066號(hao)文(wen)件(jian)(jian)推行(xing)(xing)政(zheng)府(fu)采(cai)(cai)購(gou)(gou)“信(xin)用承(cheng)諾(nuo)制”，簡化供應(ying)(ying)商(shang)(shang)資格(ge)證(zheng)明材料，信(xin)譽良好(hao)的(de)(de)(de)供應(ying)(ying)商(shang)(shang)只需簽署反映其財(cai)務(wu)狀(zhuang)況、依法(fa)繳(jiao)納(na)稅收和社會保障金情(qing)(qing)況的(de)(de)(de)《資格(ge)條件(jian)(jian)承(cheng)諾(nuo)函(han)》即(ji)可參與采(cai)(cai)購(gou)(gou)活動(dong)(dong)（注(zhu)：不適用信(xin)用承(cheng)諾(nuo)的(de)(de)(de)情(qing)(qing)形：1.被(bei)列(lie)入政(zheng)府(fu)采(cai)(cai)購(gou)(gou)不良行(xing)(xing)為(wei)記(ji)錄名單的(de)(de)(de)，被(bei)禁止參加政(zheng)府(fu)采(cai)(cai)購(gou)(gou)活動(dong)(dong)且尚在處罰有效期內(nei)的(de)(de)(de)；2.被(bei)有關部門列(lie)入失(shi)信(xin)被(bei)執(zhi)行(xing)(xing)人、聯合懲戒(jie)對(dui)象、嚴(yan)重(zhong)違法(fa)失(shi)信(xin)行(xing)(xing)為(wei)記(ji)錄等情(qing)(qing)形的(de)(de)(de)；3.其他法(fa)律法(fa)規規定的(de)(de)(de)不適用于資格(ge)條件(jian)(jian)信(xin)用承(cheng)諾(nuo)的(de)(de)(de)情(qing)(qing)形。）。

3.5與(yu)采購(gou)人存(cun)在(zai)利害關系(xi)可(ke)能影響招標公正性的法人、其(qi)他組織或者(zhe)個人，不(bu)得參加投標。單位負責人為同一人或者(zhe)存(cun)在(zai)控股、管(guan)理關系(xi)的不(bu)同供應商(shang)，不得參加同(tong)一標(biao)段(duan)投標(biao)或者未劃(hua)分標(biao)段(duan)的同(tong)一招標(biao)項(xiang)目投標(biao)。違反(fan)這兩(liang)款(kuan)規定(ding)的，相關投標(biao)均無效。

3.6供(gong)應商(shang)擬(ni)投入本項目全部(bu)人員（包括授權(quan)委托人）均(jun)為(wei)供(gong)應商(shang)在職人員，并(bing)繳納社保(bao)。

三、獲取(qu)采購文件

時間：2025年9月30日8時(shi)00分至2025年10月14日17時00分

2.地點：“政采云”平臺（網址：******/）；

3.方式：網上下載(zai)，本項目不發(fa)放紙質版競(jing)爭性磋商文件。供應商可自行在(zai)“政采云”平臺（******/）下載采購文件（操作路徑：登錄“政采云”平臺－項目采購－獲取采購文件－找到本項目－點擊“申請獲取采購文件”），電子響應文件制作需要基于“政采云”平臺獲取的采購文件編制。未進行網上注冊的供應商將無法參與本次采購活動。

4.售價：0元。

四(si)、響應文件提(ti)交

2025年10月23日9時00分（北京時間）

地點：長春(chun)市(shi)二道區洋浦大(da)街6999號凱(kai)利(li)中心AB棟101開標4室(shi)。供應商無須到達開(kai)標現場，通過(guo)“政采云”平(ping)臺(tai)（網址(zhi)：******/）參加開標活動。供應(ying)商須在(zai)投標截止時間前上(shang)傳(chuan)至“政采云”平(ping)臺（網(wang)址：******/）；

五、開啟(qi)（競爭性談判方式必須填寫）

時間(jian)：2025年10月23日9時00分（北京時間）

2.地(di)點：“政(zheng)采云”平臺（網(wang)址：******/）；

六、公告(gao)期限

自本公告發(fa)布之日(ri)起5個工作日。

七(qi)、其他補充(chong)事(shi)宜

2.競(jing)爭性談判公告發布(bu)媒介：******人民政府網（******/）、“政采云”平臺（******/）并同步推送至(zhi)吉林省(sheng)政府采購網（******/）、長(chang)春市(shi)公共資源交(jiao)易網（******/）、吉(ji)林省(sheng)公共資(zi)源(yuan)交易公共服務平臺（******/ggzy/）、中國政府(fu)采購網(wang)（******/）。

3.本項目采用全流程電子化采購，操作流程：供應商在政府采購云平臺注冊入庫成為正式供應商后，在平臺按《政府采購項目電子交易管理操作指南－供應商》進行操作。由于供應商自身原因在遞交響應文件截止時間前無法完成辦理的，后果自負。若對項目采購電子交易系統操作有疑問，可登錄“政采云”平臺（******/），點擊右側咨詢小采，獲取采小蜜智能服務管家幫助，或撥打政采云服務熱線 400-881-7190或95763獲取熱線服務幫助。

八、凡對本次采(cai)購提出詢問(wen)，請按(an)以下方式聯(lian)系。

******管理中心

聯系方式：張海鵬0431-******

2.采購代理機(ji)構信(xin)息

******有限公司

地址：長春市新星(xing)宇典約商譽A1棟605室

聯系方式：李和偕******

3.項目聯系方式

項目聯系(xi)人：李和(he)偕

電話：******

******辦公室

聯(lian)系電話：0431-******

******有限公司

初審：陳瑩

復審：李和偕

終(zhong)審：張海鵬

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